דרור הראל ושות' משרד עורכי דין – חייגו 08-6384080
פניתי לעו"ד הראל בעיניין הסכם נדל"ן, המענה היה מיידי יעיל סופר מקצועי, הכל בנועם ונחמדות אין קץ. אין ספק שאמליץ הלאה. תודה ענקית.
זה עורך דין שלפני כסף מעניין אותו בן אדם עם לב ענק וזה יותר חשוב מכל עורך דין היום הייתי צריכה עזרה ממנו הוא ראה שאני במצוקה שאלתי אותו כמה יעלה לי ואמר לי יעלה לך ״חיוך״ בנוסף הגעתי עם הקטנה שלי אליו קיבל אותנו בשמחה נתן לילדה ייחס חם ענה לכל מבוקשי ועשה הכל כאילו שילמתי לו תשלום מלא אני מאחלת לכל אחד ליפול על איש כזה יקר מקצועי אמין והכי חשוב ישר לב תודה רבה אקח רק אותו מומלץ ביותר !!
עורך דין דרור הראל מקצוען אמיתי ואדם יקר עם לב ענק. עוזר ודואג לכל לקוח כמו בן יחיד. במקצועיות ובשמחה . עורך דין נדיר במקצועיות ובאדיבות ואנושיות. כיף ענק לעבוד איתו.
ברצוני להמליץ בחום על עו"ד דרור הראל. לאורך כל הדרך הוא הפגין מקצועיות, יסודיות וידע רב, לצד יחס אנושי, סבלנות והקשבה אמיתית. דרור היה זמין לכל שאלה, הסביר כל שלב בצורה ברורה ונתן תחושת ביטחון ושקט. נדיר לפגוש איש מקצוע שמשלב בין מצוינות מקצועית לבין אכפתיות אמיתית ללקוח. ממליצה עליו מכל הלב לכל מי שמחפש עורך דין אמין, מסור וקשוב.
דרור מקצועי ואמין, יש לו סבלנות ורצון לעזור בכל מצב. במקרה שלי אפילו שזה היה לונג שוט הוא עדיין נלחם לעזור לי במקום שאחרים היו מתעלמים. תודה!!!
תודה לעו"ד דרור הראל שקבל את פניתי מהרגע, להרגע, וטיפל בתיק שלי ביסודיות ובדיוק. מהרגע הראשון הניח הכל על השולחן, להסביר בפני את כל האפשרויות. ניכר לעין שמדובר בעו"ד מקצועי, וחריף. בעל נסיון, וותק של שנים. דרור הראל היה סבלני. הכי חשוב, היה כנה לגבי התיק. תודה שהגעתי למקום הנכון. תודה לך
פניתי לעו״ד דרור הראל בעקבות המלצה שקיבלתי מקולגה. דרור ערך לי חוזה עבודה עבור עובד חדש שגייסתי, היה זמין לשאלות ותיקונים וליווה אותי עד לחתימת העובד על החוזה. ממליץ בחום!
עורך דין מקצועי אמין אדיב ענה לשאלות שלי סביר לי מה צריך לעשות תמיד ענה לי כשהייתי צריך אותו שרות מעל ומעבר
פניתי לדרור בשביל ייועץ משפטי. דרור מאוד מקצועי ואדיב. אמליץ עליו לכל המכרים שלי.
לכבוד עורך הדין היקר דרור הראל אני רוצה להודות לך מכל הלב על הליווי, התמיכה והעזרה שנתת לי לאורך כל התהליך מול סוכנות הרכבים. בתקופה הזאת הייתי במצוקה אמיתית. הרגשתי חסרת אונים, פחדתי מהעתיד, והיה נדמה לי שכל עולמי חרב עליי ושאין לי דרך לצאת מהמצב שנקלעתי אליו. בזכות המקצועיות, הסבלנות והאמונה שלך בצדק שלי — הצלחת לעזור לי להגיע לפתרון שנתן לי אוויר לנשימה ותקווה מחדש. היום, אחרי כל מה שעברתי, אני יכולה סוף־סוף להמשיך לחיות בלי החוב שריחף מעליי ובלי הפחד שליווה אותי יום ולילה. מעבר להיותך עורך דין מקצועי, היית בשבילי גם אדם שהקשיב, הרגיע ונתן לי כוח ברגעים הכי קשים. זה לא מובן מאליו, ואני לעולם לא אשכח זאת. תודה ענקית על הכול. מאחלת לך שתמשיך לעזור לאנשים כפי שעזרת לי, עם לב גדול, יושרה ומסירות אמיתית. בהערכה גדולה ובתודה מכל הלב ליאל בראון
חיפשנו עורך דין לצורך הצהרה על ידועים בציבור, ומהשיחה הראשונה דרור היה מקצועי, נעים ואכפתי. הוא אמר לנו שאנחנו יכולים להגיע כבר באותו היום ולתאם מולו כדי שנוכל לתפוס אותו במשרד, מה שממש הקל עלינו. בנוסף, הוא נתן לנו שירות ללא עלות! - דבר שממש לא מובן מאליו. גם כשהתעכבנו, הוא דאג לבדוק שאנחנו מסתדרים והפגין יחס אישי, סבלנות ואכפתיות. שירות יוצא מן הכלל, אנושי ומקצועי ממליצים בחום!!
דרור הראל הוא עורך הדין שתמיד קיוויתי למצוא, ותאמינו לי פגשתי רבים, חלקם מקצועיים מאד אחרים סבלנים ומסורים, אבל בדרור התאחדו כל התכונות החשובות האלה יחדיו. יותר מזה, מרגע שקיבל את התיק לידיו, אתה מרגיש שיש לך שותף ומגן הנלחם על כל תביעה באופן אישי כאילו היא שלו. אם תרצו עורך דין, שייקח על עצמו את התיק שלכם, יטפל בו במקצועיות ובקשיחות ללא פשרות תוך כדי שהוא משתף אתכם על כל צעד ושלב, דרור הראל הוא הבן אדם ועורך הדין שהייתם רוצים לצידכם ואני ממליץ לכם לבחור בשרותיו.
דרור נתן לנו שירות מצויין בטירוף. ישר כשמדברים איתו מבינים שמדובר באדם מקצועי ומקצוען! הכל קוהר בצורה הטובה והאיכותית ביותר עם הסברים מפורטים ושקופים - ובזמנים קצרים אלוף
ממליץ בחום על עו"ד דרור הראל. הוא מקצועי, מלא סבלנות, מסור, הגון, ותמיד זמין לשאלות וייעוץ.
מהרגע הראשון הרגשתי שאני בידיים טובות! המקצועיות, הסבלנות, והירידה לפרטי פרטים ממליץ מאוד!
מקצוען, מדבר בגובה העיניים, כיף לעבוד איתו, יודע את העבודה מקצה לקצה ממליץ בחום!!!
מקצועיות, בטחון, רוגע, זמינות. זה מה שתקבלו לאורך כל הדרך מעו"ד דרור הראל התותח. ליווה אותנו בקייס מעניין ולא טריוויאלי בדיני חברות
לכבוד העורך דין דרור הראל רציתי להודות לך מכל הלב על כל מה שעשית עבורי. מעבר למקצועיות שלך, הרגשתי שיש לי מישהו שבאמת דואג לי ונמצא שם בשבילי בכל רגע. במיוחד כשההורים שלי לא מבינים עברית התמיכה והסבלנות שלך היו עבורי מעל ומעבר. זה לא מובן מאליו, ואני מעריך את זה מאוד. תודה תודה רבה 🙏
ממליצה מאוד מאוד על דרור כעורך דין! באמת המלצה חמה מכל הלב. דרור מקצועי מאוד, יסודי, חד ואמין. מעבר למקצועיות המדהימה שלו, הוא גם אדם נעים, סבלני וקשוב, שתמיד נותן תחושה שיש על מי לסמוך. לאורך כל הדרך היה זמין עבורי לכל שאלה, הסביר הכל בצורה ברורה ופשוטה, ונתן תחושת ביטחון ורוגע בכל סיטואציה. הוא עזר לי מעל ומעבר למה שציפיתי, עם אכפתיות אמיתית ורצון תמידי לעזור ולהשיג את התוצר הטוב ביותר, שישרת אותי ויגן עלי ועל העסק שלי בצורה הכי טובה. ממליצה עליו בלב שלם לכל מי שמחפש עורך דין מקצועי, מסור ואנושי!
היי לכולם, שמח מאוד להמליץ על דרור. דרור עזר לי במהירות שיא במקצועיות ובאדיבות יוצאת דופן. השירות המצוין, ניכר לעין גם לשותפים למלאכה איתם דרור עבד גם כן וזה אומר המון. אעבוד עם דרור עוד שנים רבות!
ראשית, דרור אישית אדם נעים הליכות וקואופרטיבי. עזר לנו מאוד מול שוכר דירה לא נעים בלשון המעטה. וקיבלנו תוך פרק זמן שהבטיח את התשלומים ופינוי הדירה.
שירות מהיר! העורך דין מאוד סבלני, לוקח בחשבון את כת הבקשות שלך, במחיר הוגן
עבדתי איתו בהקמת החברה ואני מאוד מרוצה מהתהליך. הוא פעל במהירות, מקצועיות ודיוק – דאג לרישום החברה, הכין NDA וטיפל בכל מה שנדרש כדי להעמיד את החברה על הרגליים מבחינה משפטית. התקשורת הייתה מצוינת לאורך כל הדרך. מעבר למקצועיות, ברמה האישית מדובר באדם מקסים, זמין ונעים מאוד לעבוד מולו. ממליץ בחום!
יחס 10/10 אין דברים כאילו , גם במקרה שהתיק לא רלוונטי למשרד שלהם הם נותנים את היחס והמידע שצריך עם שי הסבלנות (לא כמו רוב המשרדים מתיחסים אילך בשי חוצפנות ועם אף בשמיים ) . מודה לכם מאוד תמשיכו ככה ושיהיה לכם בהצלחה יאלופים!!!
רוצה להמליץ בחום על עורך דין דרור הראל קיבלתי ממנו שירות מקצועי ואמין, עם הרבה סבלנות ויחס אישי. נדיר לפגוש איש מקצוע שגם עושה את העבודה בצורה מצוינת וגם נותן תחושת ביטחון לאורך הדרך. ממליצה מאוד ! ליטל
מליצה מאוד על עו"ד דרור הראל על אימון מקצועיות ותוצאות טובות וזכיה בתיק. מודה מאוד אורך הרוח במשך 3 שנים זה לא מובן מאליו. עו"ד מסור אמין ובחלק מקצועי מאוד . תודה
יצרתי קשר עם עו"ד דרור הראל עבור ייעוץ משפטי לאתר שאני בונה בהמלצת חבר ואני לא מתחרט על זה לרגע! דרור ענה לכל שאלותיי בצורה מקצועית, באדיבות, עם תשומת לב והסברים במידת הצורך. אני ממליץ עליו בחום ובטוח שכל מי שישתמש בשירותים שלו, לא יתאכזב בכלל!
ממליצה מכל הלב על דרור התותח על! שתמיד זמין, נעים, מסביר הכל בנעם וסבלנות על לפרטים הקטנים ותקתקן !
דרור הוא מקצוען אמיתי, סובלני, ודייקן. הוא עזר לנו בחוזה מסחרי והיה מאוד נעים לעבוד איתו. הצד השני העלה קשיים משפטיים רבים ודרור ידע לתת את המענה בסבלנות ובמקצועיות. תודה רבה דרור.
מעבר לכתיבת החוזה והקשבה מתמדת לצרכים שלנו עו"ד דרור הראל הפך לחבר אדם אהוב קליל מבין עיניין. במילים אחרות שווה כל שקל תמורה מלאה לכסף
היי, שמי יעקב מזרחי ולפני שנה בדיוק התקשרתי לעורך דין דרור הראל לעזור לי בעסקה לדירה החדשה שארצה לקנות בנתיבות! פשוט התפללתי לה״ שישלח לי את השליח הכי טוב ובאמת זה פשוט קרה! היחס ללקוח שקיבלנו באמת משולם! טיפול בתיק ובלי וויתורים על שום דבר שיכול טיפה לפגוע בנו! גם אם זה לפוצץ את העסקה כי פשוט סמכנו שיעשו את הדברים על הצד הטוב ביותר! אני רוצה להגיד תודה רבה פשוט! ברוך ה״ מאוד טוב לנו אנחנו שמחים מאוד ומודים לה״ יתברך שעזרתם לנו ככה אני מאמין שכל לקוח הבא שלכם אתם פשוט תתנו את אותו שירות כמו לכולם! תודה🙏🙏🙏
דרור עורך דין מקצועי אמין ומהיר אני ממליץ לכל אחד לעבוד איתו הוא יודע לתת תמורה ושירות גבוהים ביותר הוא עזר לי מאוד מנסיונו הוא לא מאכזב ❣️🌺
עו״ד דרור הראל, מקצועי ברמה הגבוהה ביותר, בקיא בליטיגציה מסחרית ובדיני חברות. נתן מענה מדויק ומהיר לכל סוגיה וייצג אותי באמינות ובמסירות. מומלץ בחום! מעבר למקצועיות המרשימה, התרשמתי מהמענה המהיר והמדויק, מהזמינות הגבוהה והיחס האישי. הוא ידע לזהות את נקודות המפתח בתיק, לבנות אסטרטגיה משפטית נכונה ולהעניק ביטחון מלא לכל אורך הדרך. ללא ספק, מדובר בעורך דין בעל כישורים יוצאי דופן, מסירות אמיתית ותודעת שירות גבוהה – שילוב נדיר שמעניק ללקוח ערך מוסף משמעותי. אני ממליץ בחום לכל מי שמחפש ייצוג משפטי איכותי ומקצועי בתחום המסחרי.
תותח אמיתי! כנה, אמין ובן אדם להתייעץ איתו שלגמרי אפשר לסמוך עליו. עוזר לי מתחילת הדרך. ממליץ בחום💪🏻
עו"ד דרור הראל שמלווה אותנו ב-DELVO הוא מקצוען אמיתי. מהשיחה הראשונה קיבלנו יחס אישי, סבלנות והסברים ברורים לכל שאלה. הוא זמין, קשוב ויודע ללוות תהליכים מורכבים בצורה מסודרת ויעילה. בזכותו אנחנו מרגישים בטוחים שהחברה מקבלת ליווי משפטי ברמה הגבוהה ביותר. מומלץ בחום.
דרור התותח עזר לנו בכל מה שקשור לפן המשפטי באפליקציה שאנחנו בונים ובנה לנו את כלל ההסכמים, תקנונים וכו'. זמין לכל שאלה ותמיד עונה בנימוס ואדיבות! ישר כוח! 🤙
חיפשתי עורך דין שיעזור לי להבין עסקת נדל"ן מורכבת בארה"ב – ומצאתי את עו"ד דרור הראל. מהרגע הראשון הרגשתי שאני בידיים טובות: מקצועיות, זמינות, סבלנות להסביר כל פרט (גם אלה שלא ידעתי שאני צריך לשאול עליהם). מה שבאמת הבדל את דרור היה שהוא הצליח להכניס לחוזה סעיפים חשובים שהגנו על הכסף שלנו – דברים שלא היו שם קודם. תחושת הביטחון שדרור נותן, יחד עם הידע והניסיון, שווים הרבה.
עו"ד הראל חסך לי המון כסף לאחר התייעצות סופר חשבוה ועל זה אני מודה לו מאוד, גבה מחיר הגון בייחס לשרות וסיפק מענה מהיר ומדוייק, מומלץ מאודדד
דף הבית » הפרת חוזה שכירות
התרחיש שבו אתם חותמים על חוזה שכירות לדירה, כמשכירים או כשוכרים, ולאחר מכן נוצר סכסוך והחוזה מופר ע"י אחד הצדדים, דבר שכמובן מסב נזקים כספיים והוצאות רבות ומיותרות, הוא תרחיש שהופך נפוץ בישראל יותר ויותר לאחרונה.
בין אם אתם בעלי הדירה או השוכרים שלה, הפרת חוזה יכולה להוביל תוך זמן קצר למימוש בטחונות כגון צ'קים, שטרי חוב וערבות אישית בהוצאה לפועל או להגשת תביעות בבית המשפט.
לכן חשוב לקבל ייעוץ משפטי שוטף מעורך דין שמתמחה בתחום לפני כל קבלת החלטה ולהבין את המשמעויות, ההשלכות והפתרונות היעילים ביותר למיצוי הזכויות שלכם והמנעות מהליכי בית משפט ארוכים ויקרים.
קראו עוד על עורך דין חוזים
הפרת חוזה שכירות על ידי שוכר מתרחשת כאשר הוא אינו עומד בתנאים שנקבעו בחוזה השכירות כגון הפרת חובת תשלום שכר הדירה למשכיר, הפרת חובת תשלומי החובה לרשויות כגון ארנונה לעירייה, שימוש בנכס המושכר למטרות שלא הוגדרו בחוזה, גרימת נזקים וכו'. הפרת חוזה יכולה להיות מתוקנת תוך זמן סביר ואולם ככל שלא תוקנה הפרה או שארעה הפרה יסודית הדבר יכול להוביל לביטול ההסכם ולצורך להתפנות לאלתר מן הנכס.
אחת ההפרות הנפוצות ביותר על ידי שוכרים נוגעת לאי תשלום שכר דירה. כאשר שוכר אינו משלם דמי שכירות במועד המוסכם, זה מהווה הפרה ישירה של הסכם השכירות.
דוגמאות נפוצות נוספות להפרות דיירים כוללות גרימת נזק לנכס שאינו תוצאה של בלאי טבעי הנובע משימוש סביר, פעילות בלתי חוקית בתוך המקום או הפרעה מתמדת לשכנים, ובכך גרימת מטרד לציבור ולשכנים.
השוכרים חייבים לדבוק באחריותם והתחייבויותיהם המפורטות בחוזה, ולוודא שהם לא מפרים שום תנאי. הפרת תנאי חוזה השכירות עלולה להוביל להשלכות משפטיות שונות, לרבות פינוי, קנסות כספיים ובמקרים מסוימים גם מעורבות של רשויות אכיפת החוק.
בהתאם לחומרת ההפרה, השוכרים עשויים להיות אחראים לפצות את המשכיר על כל נזק והפסד שייגרמו עקב מעשיהם הרשלניים, מעשים מכוונים או מחדלים.
כדי להימנע מתוצאות הפרת חוזה, על השוכרים להכיר את תנאי החוזה ולכבד אותם כלשונםולשמור על יחסי משכיר ושוכר תקינים.
קראו בהרחבה על השפעת משבר הקורונה על קיום חוזים
בעוד שלשוכרים יש התחייבויות מסוימות במסגרת הסכמי שכירות, לבעלי בתים יש גם אחריות חשובה שעליהם לקיים. אי ביצוע פעולה זו עלול לגרום להפרת חוזה שכירות מצידם, אשר עלולה לעורר בעיות משפטיות.
כמה דוגמאות אופייניות כוללות הזנחת ביצוע תיקונים הכרחיים לתשתיות המושכר הבסיסיות כגון למערכת החשמל והאינסטלציה, כניסה לנכס של השוכר ללא הודעה מתאימה, או אי מתן השירותים הבסיסיים המוסכמים בחוזה.
כאשר המשכיר אינו עומד באחריותו כמפורט בחוזה, השוכר זכאי לסעדים הקבועים בחוק השכירות והשאילה ואף רשאי לנקוט בצעדים משפטיים.
לפני נקיטת צעד זה, חיוני שהדייר יאסוף תיעוד כראיה להפרה, כגון תמונות, מיילים או מכתבים. תיעוד זה יכול לשמש כחומר תומך בכל תהליך יישוב סכסוכים.
קראו גם על ביטול חוזה וקבל פיצוי באמצעות מכתב התראה
אי טיפול בנזקים וקלקולים הקשורים בתשתיות המושכר הרובצים לפתחו של המשכיר יכולים להוביל לטענות בדבר כשל בתמורה ואובן הנאה מהמושכר אשר ככל שיוכחו ויתקבלו בבית המשפט, יובילו לקיזוז חובות או ליצירת חיובים שיושתו על המשכיר.
לעניין זה יפים הוראות חוק השכירות והשאילה, תשל"א-1971סעיף 9(א)(2) לחוק השכירות והשאילה, קובע כי שוכר רשאי להפחית מדמי השכירות את החלק שמיוחס לפגימה בהנאה, כך:
" (2) להפחית את דמי השכירות, כל עוד לא תוקן הפגם או את אי-ההתאמה, לפי היחס שבו פחת שווי השכירות עקב הפגם או את אי-ההתאמה לעומת שוויה לפי החוזה."
בנוסף, למרשתי עומדת הזכות לחייב את מרשך בהשבה של שכר הדירה שנגבה ביתר בגין כישלון התמורה מכח סעיף 39 לחוק החוזים שמחייב צדדים לחוזה לקיים את התחייבויותיהם בתום לב:
"בקיום של חיוב הנובע מחוזה יש לנהוג בדרך מקובלת ובתום לב; והוא הדין לגבי השימוש בזכות הנובעת מחוזה."
לפיכך, אי תיקון הליקויים במושכר, אשר מנויים במכתבי ונמצאים במסגרת אחריות מרשך מהווה הפרה של חובת תום הלב ושל חוזה השכירות.
הפסיקה קבעה כללים על דרך האמודנא לחישוב כישלון התמורה כך:
א. קביעת דמי שכירות נמוכים יותר בשל הפגם.
ב. הפחתת ההפרש בין דמי השכירות בשוק של המושכר ללא פגם, לבין דמי
השכירות בשוק של מושכר פגום.
ג. חישוב היחס ייעשה בין דמי השכירות המוסכמים (ולא דמי השכירות בשוק)
לבין דמי שכירות של מושכר פגום.
ד. דמי השכירות המוסכמים יופחתו בשיעור האחוז שבו נפגע השימוש במושכר
בשל הפגם.
לפי התיקון (סעיף 25 ו') על מרשך כמשכיר היה למסור את הדירה המושכרת כשהיא ראויה למגורים. לעניין זה, נקבעו בתוספת הראשונה לתיקון תנאים בסיסיים שבהיעדרם, הדירה אינה ראויה למגורים. לדוגמא: קיומה של מערכת ניקוז ומים תקינה וכן העדר סיכון בטיחותי או בריאותי שהינו בלתי סביר. מסירת דירה לא ראויה למגורים מהווה הפרתו של המשכיר את חוזה השכירות, ובמצב זה השוכר יוכל לבטל את החוזה בכל עת . לא ניתן להתנות על הוראה זו.
ולפי סעיף 25 ח', הרי שהמשכיר אחראי לתקן על חשבונו כל ליקוי או פגם בדירה המושכרת, העונה על שני התנאים הבאים )גם אם הצדדים הסכימו שפגמים אלה הם באחריות השוכר):
בהתאם לנסיבות ההפרה, לדייר יכולים להיות מספר סעדים משפטיים זמינים אפקטיביים. אלה יכולים לכלול משא ומתן אודות מציאת פתרון עם המשכיר, איזון שכר דירה כאמצעי קיזוז במקרים מסויימים תוך קבלת ייעוץ משפטי מקצועי מקדים ובמקרים מסויימים או אפילו סיום החוזה ובקשת פיצוי כספי.
חשוב מאוד שהשוכר יתייעץ עם איש מקצוע מנוסה, כמו עורך דין הפרת חוזה שכירות, כדי להבין את זכויותיו ואת הדרך הטובה ביותר להתנהל.
כפי שצוין קודם לכן בסעיף 'הפרת חוזה שכירות על ידי שוכר', תיעוד ההפרה הוא צעד חיוני שיכול לתמוך בטענות השוכר ולהשפיע על התוצאה של תביעה משפטית פוטנציאלית.
קראו גם: עורך דין הפרת חוזה
התמודדות עם הפרת חוזה שכירות יכולה להיות חוויה מאתגרת הן עבור משכירים והן עבור שוכרים. ללא קשר לצד האשם, חיוני לנהל את המשבר באופן מקצועי על מנת לפתור את הסכסוך ביעילות וללא הוצאות מיותרות. השלבים הבאים מספקים מדריך כיצד להתמודד עם הפרות של חוזי שכירות, בהתחשב הן בנקודת המבט של השוכר והן של המשכיר.
ישנם מקרים בהם שוכר עלול להפר את חוזה השכירות על ידי מסירת מידע מטעה או הסתרת עובדות מהותיות מהמשכיר בזמן המו"מ הטרום חוזי.
דוגמאות לכך יכולות לכלול את השוכר שהציג מצג שווא של הכנסותיו או של זהות הדיירים שמתעתדים להתגורר בנכס, סיפק אסמכתאות כוזבות או לא חשף בעיות שכירות בעבר או בעיות משפטיות. במקרים כאלה, עשויה להיות למשכיר עילה לנקוט בהליכים נגד השוכר בגין הפרת החוזה.
כאשר בעל דירה מגלה כי הוטעה, חיוני לו לתעד את כל הראיות הרלוונטיות התומכות בטענתו. תיעוד זה יכול לכלול עותקים של טופס הבקשה של הדייר או של ההתכתבויות והמצגים שהציג, אסמכתאות כוזבות או כל התכתבות בין הצדדים המכילה מצגי שווא.
חמוש בראיות אלה, המשכיר רשאי לנקוט בצעדים משפטיים נגד השוכר, אשר עלולים לגרום לפינוי, פיצויים כספיים, או סעדים אחרים המפורטים בהסכם השכירות. עם זאת, חשוב שמשכירים יתייעצו עם עורך דין שמתמחה בתחום הפרת חוזי שכירות, כדי לוודא שהם מנווטים נכון את התהליך ולהגן על זכויותיהם החוקיות.
קראו בהרחבה על עורך דין לחוזה שכירות
עורך דין הפרת חוזה שכירות דרור הראל
דרור הראל, עורך דין מנוסה להפרת חוזי שכירות הממוקם בנס ציונה / רחובות ובתל אביב.
משרדינו מתמחה ביישוב סכסוכים בין משכירים לשוכרים, ונוקט גישה פרגמטית ויעילה בייצוג לקוחות בתיקים אלו.
עורך דין דרור מתמחה בתחום השכירות ומעניק ללקוחותיו ייעוץ אסטרטגי ותובנות משפטיות יקרות ערך, המבטיחות לשוכרים ולמשכירים את הסיכוי הטוב ביותר לפתור את חילוקי הדעות ביניהם בצורה ידידותית וללא לחץ ונזקים מיותרים.
אני מזמין אתכם להתקשר אלי – 08-6384080
השאירו פרטים ונחזור
אליכם בהקדם!