דרור הראל ושות' משרד עורכי דין – חייגו 08-6384080
עו״ד מעולה ואמין. הקים בשבילנו חברה בע״מ בכמה שעות בלבד! לוקח מחיר סביר והגון! בהחלט נחזור אליו שוב תודה רבה! :)
עו"ד דרור הראל ליווה אותנו בהליך עסקי משמעותי במקצועיות, ברגישות ובמסירות יוצאות דופן. לאורך כל הדרך היה זמין לכל שאלה, העניק יחס אישי, הקשיב, ליווה בסבלנות ופעל בנחישות להשגת התוצאה הטובה ביותר. מעריכים אותו מאוד וממליצים עליו בחום לכל מי שמחפש ליווי משפטי מקצועי, אמין ואיכותי.
לכל מאן דבעי, ברצוני להביע את הערכתי ותודתי לעו"ד דרור הראל על הטיפול המסור, המקצועי והאדיב שהעניק לי במהלך הכנת חוזה מורכב, שנועד להגן על זכויות המטפחים בפיתוח החדשני שלי. עו"ד הראל גילה בקיאות מקצועית, יסודיות וחשיבה מעמיקה לאורך כל התהליך. הוא היה זמין לכל שאלה או פנייה שלי, השיב בסבלנות ובאדיבות, ופעל מתוך רצון אמיתי לסייע ולהבטיח שההסכם ייתן מענה מיטבי לצרכיי. אני חש שזכיתי בעורך דין מקצועי, אמין, מסור ואכפתי, ואשמח להמליץ עליו בחום לכל מי שמחפש ייצוג משפטי ברמה גבוהה. בברכה, ד"ר איתן שלמה
ביקשתי מעורך דין דרור הראל להכין לי חוזה שכירות לדירה חדשה מקבלן לאחר קריאת מאמר שלו בנושא, וקיבלתי ממנו שירות מהיר וממצה לאחר דגשים שאני ביקשתי, וגם עצות מועילות לגבי פשרות כדאיות לסגירת עסקה. הכול ברוח טובה וקשב לצרכים שלי
איש יקר תודה לך על כל מה שעשית למעני כן ירבו כמוך יחס אישי חם ותומך תמיד נענית לכל בקשה שלי אני מגיב פה אך ורק כי אני חושב שלעוד אנשים מגיע להתנהל מול אנשים כמוך
פניתי לעו"ד הראל בעיניין הסכם נדל"ן, המענה היה מיידי יעיל סופר מקצועי, הכל בנועם ונחמדות אין קץ. אין ספק שאמליץ הלאה. תודה ענקית.
זה עורך דין שלפני כסף מעניין אותו בן אדם עם לב ענק וזה יותר חשוב מכל עורך דין היום הייתי צריכה עזרה ממנו הוא ראה שאני במצוקה שאלתי אותו כמה יעלה לי ואמר לי יעלה לך ״חיוך״ בנוסף הגעתי עם הקטנה שלי אליו קיבל אותנו בשמחה נתן לילדה ייחס חם ענה לכל מבוקשי ועשה הכל כאילו שילמתי לו תשלום מלא אני מאחלת לכל אחד ליפול על איש כזה יקר מקצועי אמין והכי חשוב ישר לב תודה רבה אקח רק אותו מומלץ ביותר !!
עורך דין דרור הראל מקצוען אמיתי ואדם יקר עם לב ענק. עוזר ודואג לכל לקוח כמו בן יחיד. במקצועיות ובשמחה . עורך דין נדיר במקצועיות ובאדיבות ואנושיות. כיף ענק לעבוד איתו.
ברצוני להמליץ בחום על עו"ד דרור הראל. לאורך כל הדרך הוא הפגין מקצועיות, יסודיות וידע רב, לצד יחס אנושי, סבלנות והקשבה אמיתית. דרור היה זמין לכל שאלה, הסביר כל שלב בצורה ברורה ונתן תחושת ביטחון ושקט. נדיר לפגוש איש מקצוע שמשלב בין מצוינות מקצועית לבין אכפתיות אמיתית ללקוח. ממליצה עליו מכל הלב לכל מי שמחפש עורך דין אמין, מסור וקשוב.
דרור מקצועי ואמין, יש לו סבלנות ורצון לעזור בכל מצב. במקרה שלי אפילו שזה היה לונג שוט הוא עדיין נלחם לעזור לי במקום שאחרים היו מתעלמים. תודה!!!
תודה לעו"ד דרור הראל שקבל את פניתי מהרגע, להרגע, וטיפל בתיק שלי ביסודיות ובדיוק. מהרגע הראשון הניח הכל על השולחן, להסביר בפני את כל האפשרויות. ניכר לעין שמדובר בעו"ד מקצועי, וחריף. בעל נסיון, וותק של שנים. דרור הראל היה סבלני. הכי חשוב, היה כנה לגבי התיק. תודה שהגעתי למקום הנכון. תודה לך
פניתי לעו״ד דרור הראל בעקבות המלצה שקיבלתי מקולגה. דרור ערך לי חוזה עבודה עבור עובד חדש שגייסתי, היה זמין לשאלות ותיקונים וליווה אותי עד לחתימת העובד על החוזה. ממליץ בחום!
עורך דין מקצועי אמין אדיב ענה לשאלות שלי סביר לי מה צריך לעשות תמיד ענה לי כשהייתי צריך אותו שרות מעל ומעבר
פניתי לדרור בשביל ייועץ משפטי. דרור מאוד מקצועי ואדיב. אמליץ עליו לכל המכרים שלי.
לכבוד עורך הדין היקר דרור הראל אני רוצה להודות לך מכל הלב על הליווי, התמיכה והעזרה שנתת לי לאורך כל התהליך מול סוכנות הרכבים. בתקופה הזאת הייתי במצוקה אמיתית. הרגשתי חסרת אונים, פחדתי מהעתיד, והיה נדמה לי שכל עולמי חרב עליי ושאין לי דרך לצאת מהמצב שנקלעתי אליו. בזכות המקצועיות, הסבלנות והאמונה שלך בצדק שלי — הצלחת לעזור לי להגיע לפתרון שנתן לי אוויר לנשימה ותקווה מחדש. היום, אחרי כל מה שעברתי, אני יכולה סוף־סוף להמשיך לחיות בלי החוב שריחף מעליי ובלי הפחד שליווה אותי יום ולילה. מעבר להיותך עורך דין מקצועי, היית בשבילי גם אדם שהקשיב, הרגיע ונתן לי כוח ברגעים הכי קשים. זה לא מובן מאליו, ואני לעולם לא אשכח זאת. תודה ענקית על הכול. מאחלת לך שתמשיך לעזור לאנשים כפי שעזרת לי, עם לב גדול, יושרה ומסירות אמיתית. בהערכה גדולה ובתודה מכל הלב ליאל בראון
חיפשנו עורך דין לצורך הצהרה על ידועים בציבור, ומהשיחה הראשונה דרור היה מקצועי, נעים ואכפתי. הוא אמר לנו שאנחנו יכולים להגיע כבר באותו היום ולתאם מולו כדי שנוכל לתפוס אותו במשרד, מה שממש הקל עלינו. בנוסף, הוא נתן לנו שירות ללא עלות! - דבר שממש לא מובן מאליו. גם כשהתעכבנו, הוא דאג לבדוק שאנחנו מסתדרים והפגין יחס אישי, סבלנות ואכפתיות. שירות יוצא מן הכלל, אנושי ומקצועי ממליצים בחום!!
דרור הראל הוא עורך הדין שתמיד קיוויתי למצוא, ותאמינו לי פגשתי רבים, חלקם מקצועיים מאד אחרים סבלנים ומסורים, אבל בדרור התאחדו כל התכונות החשובות האלה יחדיו. יותר מזה, מרגע שקיבל את התיק לידיו, אתה מרגיש שיש לך שותף ומגן הנלחם על כל תביעה באופן אישי כאילו היא שלו. אם תרצו עורך דין, שייקח על עצמו את התיק שלכם, יטפל בו במקצועיות ובקשיחות ללא פשרות תוך כדי שהוא משתף אתכם על כל צעד ושלב, דרור הראל הוא הבן אדם ועורך הדין שהייתם רוצים לצידכם ואני ממליץ לכם לבחור בשרותיו.
דרור נתן לנו שירות מצויין בטירוף. ישר כשמדברים איתו מבינים שמדובר באדם מקצועי ומקצוען! הכל קוהר בצורה הטובה והאיכותית ביותר עם הסברים מפורטים ושקופים - ובזמנים קצרים אלוף
ממליץ בחום על עו"ד דרור הראל. הוא מקצועי, מלא סבלנות, מסור, הגון, ותמיד זמין לשאלות וייעוץ.
מהרגע הראשון הרגשתי שאני בידיים טובות! המקצועיות, הסבלנות, והירידה לפרטי פרטים ממליץ מאוד!
מקצוען, מדבר בגובה העיניים, כיף לעבוד איתו, יודע את העבודה מקצה לקצה ממליץ בחום!!!
מקצועיות, בטחון, רוגע, זמינות. זה מה שתקבלו לאורך כל הדרך מעו"ד דרור הראל התותח. ליווה אותנו בקייס מעניין ולא טריוויאלי בדיני חברות
לכבוד העורך דין דרור הראל רציתי להודות לך מכל הלב על כל מה שעשית עבורי. מעבר למקצועיות שלך, הרגשתי שיש לי מישהו שבאמת דואג לי ונמצא שם בשבילי בכל רגע. במיוחד כשההורים שלי לא מבינים עברית התמיכה והסבלנות שלך היו עבורי מעל ומעבר. זה לא מובן מאליו, ואני מעריך את זה מאוד. תודה תודה רבה 🙏
ממליצה מאוד מאוד על דרור כעורך דין! באמת המלצה חמה מכל הלב. דרור מקצועי מאוד, יסודי, חד ואמין. מעבר למקצועיות המדהימה שלו, הוא גם אדם נעים, סבלני וקשוב, שתמיד נותן תחושה שיש על מי לסמוך. לאורך כל הדרך היה זמין עבורי לכל שאלה, הסביר הכל בצורה ברורה ופשוטה, ונתן תחושת ביטחון ורוגע בכל סיטואציה. הוא עזר לי מעל ומעבר למה שציפיתי, עם אכפתיות אמיתית ורצון תמידי לעזור ולהשיג את התוצר הטוב ביותר, שישרת אותי ויגן עלי ועל העסק שלי בצורה הכי טובה. ממליצה עליו בלב שלם לכל מי שמחפש עורך דין מקצועי, מסור ואנושי!
היי לכולם, שמח מאוד להמליץ על דרור. דרור עזר לי במהירות שיא במקצועיות ובאדיבות יוצאת דופן. השירות המצוין, ניכר לעין גם לשותפים למלאכה איתם דרור עבד גם כן וזה אומר המון. אעבוד עם דרור עוד שנים רבות!
ראשית, דרור אישית אדם נעים הליכות וקואופרטיבי. עזר לנו מאוד מול שוכר דירה לא נעים בלשון המעטה. וקיבלנו תוך פרק זמן שהבטיח את התשלומים ופינוי הדירה.
שירות מהיר! העורך דין מאוד סבלני, לוקח בחשבון את כת הבקשות שלך, במחיר הוגן
עבדתי איתו בהקמת החברה ואני מאוד מרוצה מהתהליך. הוא פעל במהירות, מקצועיות ודיוק – דאג לרישום החברה, הכין NDA וטיפל בכל מה שנדרש כדי להעמיד את החברה על הרגליים מבחינה משפטית. התקשורת הייתה מצוינת לאורך כל הדרך. מעבר למקצועיות, ברמה האישית מדובר באדם מקסים, זמין ונעים מאוד לעבוד מולו. ממליץ בחום!
יחס 10/10 אין דברים כאילו , גם במקרה שהתיק לא רלוונטי למשרד שלהם הם נותנים את היחס והמידע שצריך עם שי הסבלנות (לא כמו רוב המשרדים מתיחסים אילך בשי חוצפנות ועם אף בשמיים ) . מודה לכם מאוד תמשיכו ככה ושיהיה לכם בהצלחה יאלופים!!!
רוצה להמליץ בחום על עורך דין דרור הראל קיבלתי ממנו שירות מקצועי ואמין, עם הרבה סבלנות ויחס אישי. נדיר לפגוש איש מקצוע שגם עושה את העבודה בצורה מצוינת וגם נותן תחושת ביטחון לאורך הדרך. ממליצה מאוד ! ליטל
מליצה מאוד על עו"ד דרור הראל על אימון מקצועיות ותוצאות טובות וזכיה בתיק. מודה מאוד אורך הרוח במשך 3 שנים זה לא מובן מאליו. עו"ד מסור אמין ובחלק מקצועי מאוד . תודה
יצרתי קשר עם עו"ד דרור הראל עבור ייעוץ משפטי לאתר שאני בונה בהמלצת חבר ואני לא מתחרט על זה לרגע! דרור ענה לכל שאלותיי בצורה מקצועית, באדיבות, עם תשומת לב והסברים במידת הצורך. אני ממליץ עליו בחום ובטוח שכל מי שישתמש בשירותים שלו, לא יתאכזב בכלל!
ממליצה מכל הלב על דרור התותח על! שתמיד זמין, נעים, מסביר הכל בנעם וסבלנות על לפרטים הקטנים ותקתקן !
דרור הוא מקצוען אמיתי, סובלני, ודייקן. הוא עזר לנו בחוזה מסחרי והיה מאוד נעים לעבוד איתו. הצד השני העלה קשיים משפטיים רבים ודרור ידע לתת את המענה בסבלנות ובמקצועיות. תודה רבה דרור.
מעבר לכתיבת החוזה והקשבה מתמדת לצרכים שלנו עו"ד דרור הראל הפך לחבר אדם אהוב קליל מבין עיניין. במילים אחרות שווה כל שקל תמורה מלאה לכסף
היי, שמי יעקב מזרחי ולפני שנה בדיוק התקשרתי לעורך דין דרור הראל לעזור לי בעסקה לדירה החדשה שארצה לקנות בנתיבות! פשוט התפללתי לה״ שישלח לי את השליח הכי טוב ובאמת זה פשוט קרה! היחס ללקוח שקיבלנו באמת משולם! טיפול בתיק ובלי וויתורים על שום דבר שיכול טיפה לפגוע בנו! גם אם זה לפוצץ את העסקה כי פשוט סמכנו שיעשו את הדברים על הצד הטוב ביותר! אני רוצה להגיד תודה רבה פשוט! ברוך ה״ מאוד טוב לנו אנחנו שמחים מאוד ומודים לה״ יתברך שעזרתם לנו ככה אני מאמין שכל לקוח הבא שלכם אתם פשוט תתנו את אותו שירות כמו לכולם! תודה🙏🙏🙏
דרור עורך דין מקצועי אמין ומהיר אני ממליץ לכל אחד לעבוד איתו הוא יודע לתת תמורה ושירות גבוהים ביותר הוא עזר לי מאוד מנסיונו הוא לא מאכזב ❣️🌺
עו״ד דרור הראל, מקצועי ברמה הגבוהה ביותר, בקיא בליטיגציה מסחרית ובדיני חברות. נתן מענה מדויק ומהיר לכל סוגיה וייצג אותי באמינות ובמסירות. מומלץ בחום! מעבר למקצועיות המרשימה, התרשמתי מהמענה המהיר והמדויק, מהזמינות הגבוהה והיחס האישי. הוא ידע לזהות את נקודות המפתח בתיק, לבנות אסטרטגיה משפטית נכונה ולהעניק ביטחון מלא לכל אורך הדרך. ללא ספק, מדובר בעורך דין בעל כישורים יוצאי דופן, מסירות אמיתית ותודעת שירות גבוהה – שילוב נדיר שמעניק ללקוח ערך מוסף משמעותי. אני ממליץ בחום לכל מי שמחפש ייצוג משפטי איכותי ומקצועי בתחום המסחרי.
תותח אמיתי! כנה, אמין ובן אדם להתייעץ איתו שלגמרי אפשר לסמוך עליו. עוזר לי מתחילת הדרך. ממליץ בחום💪🏻
עו"ד דרור הראל שמלווה אותנו ב-DELVO הוא מקצוען אמיתי. מהשיחה הראשונה קיבלנו יחס אישי, סבלנות והסברים ברורים לכל שאלה. הוא זמין, קשוב ויודע ללוות תהליכים מורכבים בצורה מסודרת ויעילה. בזכותו אנחנו מרגישים בטוחים שהחברה מקבלת ליווי משפטי ברמה הגבוהה ביותר. מומלץ בחום.
דף הבית » הסכמים וחוזים » הסכם שכירות (משכיר)
אם הנך בעל נכס מקרקעין וברצונך להשכירו בהסכם שכירות לדייר חדש, פנה למשרדנו עוד היום ועורך דין מומחה בהסכמי שכירות ילווה אותך לכל אורך הדרך בהצלחה ובבטחה.
צרו קשר עוד היום לקבלת הצעת מחיר הוגנת לטיפול בהסכם השכירות לדירה שלכם – חייגו 08-6384080 או השאירו פרטים בדף צור קשר ונשוב אליכם בהקדם.
חוק השכירות והשאילה, תשל"א – 1971 (להלן: "החוק") מגדיר "שכירות" כזכות להחזיק בנכס ולהשתמש בו שלא לצמיתות בעבור תמורה.
אם אתה משכיר שמעוניין להשכיר דירה שבבעלותך או בעל עסק שמעוניין לחתום על חוזה שכירות עסקי, קיימת חשיבות רבה להתייעצות מוקדמת עם עורך דין בעל ניסיון בטיפול בהסכמי שכירות, אשר ידע להגן על האינטרסים שלך ולעגן אותם בסעיפים מתאימים בהסכם השכירות, סעיפים ייחודיים שיצפו פני עתיד ויסייעו לפתור מחלוקות באופן הטוב ביותר.
משכיר אשר מעוניין להגן על נכסיו ולהימנע משוכרים שאינם עומדים בהתחייבויותיהם, בתשלומי השכירות או שמסרבים להתפנות מהמושכר בבואו העת, קיימת עבורו חשיבות רבה לניסוח הסכם שכירות, אשר נותן את הדעת והמענה לסוגיות אלה.
ראשית, רצוי ומומלץ לבדוק את זהות השוכר, את המסוגלות הכספית שלו, לוודא שאין לו רקע פלילי, ניתן לבקש לשוחח עם משכירים קודמים שהשכירו נכס לאותו שוכר בכדי לבדוק אם הנו שוכר שמכבד הסכמי שכירות ועוד.
שנית, חשוב להגדיר בצורה ברורה ומפורשת את מטרת השכירות ולמה משמש המושכר, חשוב לציין בהסכם שהשוכר לא יהא רשאי לבצע שינויים ו/או התאמות במושכר ללא הסכמת השוכר מראש ובכתב, חשוב לקבוע כי השוכר לא יהא רשאי להשכיר את הנכס בשכירות משנה, לקבוע את זכותו של המשכיר לבקר בנכס בזמנים סבירים ובתיאום עם השוכר.
כמו כן, יש לדרוש בהסכם השכירות, כי דמי השכירות ישולמו בהמחאות דחויות בעבור כל תקופת השכירות, אשר ימסרו מראש לידי המשכיר. בנוסף, קיימת חשיבות רבה לקבלת בטחונות מתאימים שיבטיחו את זכויות המשכיר, לרבות ערבות בנקאית, שטר חוב, שק בטחון וערבים.
כדי להבטיח את תשלומי המיסים מומלץ כי החשבונות (ארנונה, מים, חשמל) יועברו על שם השוכר ואף לבקש שטר בטחון, אותו יוכל המשכיר לממש במידה שהחשבונות לא ישולמו על ידי השוכר.
יש להגדיר תקופת שכירות ברורה ותנאים מקדמיים שעליהם להתקיים בטרם מימוש אופציה להארכת תקופת השכירות.
תמריץ נוסף להתנהגות הוגנת הנו סעיף פיצוי מוסכם למקרה של הפרת יסודית של הסכם השכירות על ידי השוכר וכן דמי שימוש ראויים בעבור כל יום שבו השוכר נמצא שלא כדין במושכר.
כחלק מטיפול בהסכם שכירות לנכס פרטי או מסחרי, משרדנו בודק לעומק את טיב השוכרים וזאת בכדי להקטין את הסיכונים לחיסרון כיס של המשכיר ולפגיעה ביכולתו להיפרע מרכושו.
כאמור, משרדנו מחויב לבדיקה כלכלית לגיטימית לשוכרים הפוטנציאלים שפנו למשכיר בבקשה לשכור את נכס המקרקעין שלו ולחתום עמו על הסכם שכירות.
להלן חלק מהבדיקות שניתן לקיים לשוכרים במאגרי מידע ממוחשבים אשר משרדי ההמשלה מעמידים לרשות הציבור:
משרדנו גובה שכר טרחה הוגן וסביר לכל הדעות בעבור טיפול מקיף בהסכם שכירות ע"י עורך דין מומחה בתחום אשר יבטיח את רכושכם, כספכם וזכויותיכם.
צרו קשר עם משרדנו או חייגו עכשיו 08-6384080
השאירו פרטים ונחזור
אליכם בהקדם!