דרור הראל ושות' משרד עורכי דין – חייגו 08-6384080
דרור הוא מקצוען אמיתי, סובלני, ודייקן. הוא עזר לנו בחוזה מסחרי והיה מאוד נעים לעבוד איתו. הצד השני העלה קשיים משפטיים רבים ודרור ידע לתת את המענה בסבלנות ובמקצועיות. תודה רבה דרור.
מעבר לכתיבת החוזה והקשבה מתמדת לצרכים שלנו עו"ד דרור הראל הפך לחבר אדם אהוב קליל מבין עיניין. במילים אחרות שווה כל שקל תמורה מלאה לכסף
היי, שמי יעקב מזרחי ולפני שנה בדיוק התקשרתי לעורך דין דרור הראל לעזור לי בעסקה לדירה החדשה שארצה לקנות בנתיבות! פשוט התפללתי לה״ שישלח לי את השליח הכי טוב ובאמת זה פשוט קרה! היחס ללקוח שקיבלנו באמת משולם! טיפול בתיק ובלי וויתורים על שום דבר שיכול טיפה לפגוע בנו! גם אם זה לפוצץ את העסקה כי פשוט סמכנו שיעשו את הדברים על הצד הטוב ביותר! אני רוצה להגיד תודה רבה פשוט! ברוך ה״ מאוד טוב לנו אנחנו שמחים מאוד ומודים לה״ יתברך שעזרתם לנו ככה אני מאמין שכל לקוח הבא שלכם אתם פשוט תתנו את אותו שירות כמו לכולם! תודה🙏🙏🙏
דרור עורך דין מקצועי אמין ומהיר אני ממליץ לכל אחד לעבוד איתו הוא יודע לתת תמורה ושירות גבוהים ביותר הוא עזר לי מאוד מנסיונו הוא לא מאכזב ❣️🌺
עו״ד דרור הראל, מקצועי ברמה הגבוהה ביותר, בקיא בליטיגציה מסחרית ובדיני חברות. נתן מענה מדויק ומהיר לכל סוגיה וייצג אותי באמינות ובמסירות. מומלץ בחום! מעבר למקצועיות המרשימה, התרשמתי מהמענה המהיר והמדויק, מהזמינות הגבוהה והיחס האישי. הוא ידע לזהות את נקודות המפתח בתיק, לבנות אסטרטגיה משפטית נכונה ולהעניק ביטחון מלא לכל אורך הדרך. ללא ספק, מדובר בעורך דין בעל כישורים יוצאי דופן, מסירות אמיתית ותודעת שירות גבוהה – שילוב נדיר שמעניק ללקוח ערך מוסף משמעותי. אני ממליץ בחום לכל מי שמחפש ייצוג משפטי איכותי ומקצועי בתחום המסחרי.
תותח אמיתי! כנה, אמין ובן אדם להתייעץ איתו שלגמרי אפשר לסמוך עליו. עוזר לי מתחילת הדרך. ממליץ בחום💪🏻
עו"ד דרור הראל שמלווה אותנו ב-DELVO הוא מקצוען אמיתי. מהשיחה הראשונה קיבלנו יחס אישי, סבלנות והסברים ברורים לכל שאלה. הוא זמין, קשוב ויודע ללוות תהליכים מורכבים בצורה מסודרת ויעילה. בזכותו אנחנו מרגישים בטוחים שהחברה מקבלת ליווי משפטי ברמה הגבוהה ביותר. מומלץ בחום.
דרור התותח עזר לנו בכל מה שקשור לפן המשפטי באפליקציה שאנחנו בונים ובנה לנו את כלל ההסכמים, תקנונים וכו'. זמין לכל שאלה ותמיד עונה בנימוס ואדיבות! ישר כוח! 🤙
חיפשתי עורך דין שיעזור לי להבין עסקת נדל"ן מורכבת בארה"ב – ומצאתי את עו"ד דרור הראל. מהרגע הראשון הרגשתי שאני בידיים טובות: מקצועיות, זמינות, סבלנות להסביר כל פרט (גם אלה שלא ידעתי שאני צריך לשאול עליהם). מה שבאמת הבדל את דרור היה שהוא הצליח להכניס לחוזה סעיפים חשובים שהגנו על הכסף שלנו – דברים שלא היו שם קודם. תחושת הביטחון שדרור נותן, יחד עם הידע והניסיון, שווים הרבה.
עו"ד הראל חסך לי המון כסף לאחר התייעצות סופר חשבוה ועל זה אני מודה לו מאוד, גבה מחיר הגון בייחס לשרות וסיפק מענה מהיר ומדוייק, מומלץ מאודדד
ממליץ בחום על עו"ד דרור הראל. הוא ליווה אותנו בענייני חוזים ודיני שכירות. לאורך כל הזמן הוא טיפל בעניינינו במקצועיות ובנחישות ודאג שהתהליך יסתיים במהירות וביעילות. מעבר לזה, הוא היה זמין גם בשעות מאוחרות, גמיש מאוד וקשוב לכל הצרכים והבקשות שלנו. הרגשנו שאנחנו בידיים טובות לאורך כל הדרך.
דרור לפני הכל הוא איש מיוחד. מאוד מאוד מקצועי, מאוד חכם וחד וגם מאוד קשוב ושקוף לאורך כל התהליך. תמיד ידעתי היטב שאני יכולה לסמוך עליו בעיניים עצומות, ידעתי מה הולך להגיע, לאן הוא מכוון ומה מצופה ממני. הוא האיש הנכון במקום הנכון וכשמתמודדים מול תביעה וגם כשנמצאים בצד השני, אין לי ספק שהוא הבחירה הנכונה ביותר. ממליצה ממליצה ממליצה!
הגעתי לעורך הדין דרך מודעה אקראית .נתן יעוץ ראשוני טלפוני מדוייק הבין את הבעיה . מייד ניגש לטפל בה ותוך 48 הבעיה נפתרה. עדכן בכל שלב הטיפול היה מעולה .
דרור הראל עורך דין מקצועי, אמין, שרותי מאוד. הרגשתי שאני בידיים טובות. פטר לי את הבעיה במקצועיות ורגישות.
דרור עורך דין סופר מקצועי. שכרתי את שירותו לצורך טיפול בתיק של ביטול חוזה והחזר כספי וזאת הייתה בחירה מעולה. בתחילת הדרך עוד לפני שהחלטתי לערב עורך דין בתיק שלי הוא נתן לי ייעוץ מבלי לגבות ממני אגורה ואמר לי ״זה מידע שאני מאמין שצריך להיות נגיש לציבור ואני נותן אותו בחינם״ קשה למצוא בעלי מקצוע כאלה היום בישראל. דרור היה זמין ותקשורתי לאורך כל התהליך, פתוח ישר ומדויק. ממליץ עליו בחום
יותר מעורך דין , ממש חבל על הזמן נתן לי שירות vip . מגדיל ראש בצורה משמעותית, עונה לכל טלפון , מסביר בצורה ברורה ומשקף את המציאות ואפילו נותן עצות בונוס , ממליץ בחום
שירות של דרור מעולה ומקצועי!הוא זמין תמיד, קשוב, נתן מענה לכל שאלה במהירות וביעילות. ממליצים בחום!
תודה רבה לדרור האלוף אין לי מילים הוא פשוט הציל אותי ממשפט ארוך שנים ופשוט פתר את זה בקלות עם הכשרון שלו אז דרור תודה רבה לך שייצגת אותי בכבוד ותודה לך כמובן על הניצחון האישי שלי🙏🏼
רוצה להגיד תודה רבה לדרור על היחס החם המקצועי לכל שאלה יש תשובה העבודה מצוין ותוצאה סופית מובטחת, תמיד נתן לי את הביטחון שהכל בסדר ולבסוף עשה את העבודה טובה מאוד ואני מאוד מרוצה שוב אלפי תודות דרור 🙏🏾
היי שמי אלעד ואני הגעתי לדרור לאחר עסקה שעשייתי אם חוזה דרקוני לא ברור ולא ידעתי איך לצאת מימנו נלחצתי קצת האמת ודרור הרגיע אותי היה חד ומדויק ונתן לי שהרגשה שמעכשיו הכול בשליטה מלאה ואתה בידיים בטוחות וטובות וכך היה שרות מצויין ונגיש תמיד נותן מענה לכול שאלה ממליץ בחום ישר כוח
עורך דין מצויין!!! ממליצה בחום!! נתן לנו מענה מכל הלב והיה זמין לכל שאלה טיפל כמו שצריך עד הפרטים הקטנים ולגמריי נתן לנו תחושה טובה שאנחנו לא לבד תודה רבה מעריכים מאוד!!!
רוצה וחייב להמליץ על עורך דין דרור הראל שעמל וטרח בשבילנו ככ הרבה… בכל שעה ולכל נושא בין אם קשור לתיק שלנו ובין אם לא… תודה על שירות אמין ומסור! וזמין שזה חשוב לא פחות. תודה על זמינות ועזרה בכל נושא שהיינו צריכים ללא ספק הבחירה הכי נכונה שיכולנו לעשות! תודה על השירות. ממליץ ללא ספק💪
אני ממליץ בחום על דרור! מהפגישה הראשונה הרגשתי שאני בידיים טובות. הוא היה מקצועי, זמין לכל שאלה, והקדיש תשומת לב רבה למקרה שלי. בזכות המסירות שלו, הצלחתי להשיג תוצאות מצוינות. אם אתם מחפשים עורך דין מקצועי ונעים, דרור הוא הבחירה הנכונה!!!
מושלם!! יחס! שירות! מקצועיות! דאג לנו לחוזה במהירות שיא! ממש לצרכים שלנו ישב והסביר בסבלנות,ממש חשוב שברגע כזה יהיו לידך אנשי מקצוע כאלה! ממליץ ממש בחום! כל חוזה שלי בחיים יעבור דרך האיש הזה!!
הכרתי את העו"ד דרור הראל דרך חיפוש בגוגל ,דיברתי איתו ארוכות והתרשמתי ממנו מאוד לטובה והתחברתי לרמת המקצועיות שלו. לאחר תקופה חזרתי אליו כי הייתי מעונין לפתוח חברה של שירותי אמבולנס פרטי ולכן יצרתי איתו קשר והוא התחיל את התהליך של פתיחת חברה. עו"ד הראל ביצע זאת בזריזות וביעילות לאחר מכן נדרשנו לפתוח חשבון בבנק אך זה התעכב מצידי והעו"ד המתין בסבלנות רבה לאחר כמה שבועות השלמנו את כל הטפסים שנדרשו לפתיחת חשבון וב"ה נפתח בהצלחה אני רוצה להודות מעומק ליבי על השירות הסבלני,האמין והמקצועי של עו"ד הראל בברכה, יהודה
רוצה להודות לך על המקצועיות, המסירות והנחישות. אתה לא רק מייצג את לקוחותיך במקצועיות יוצאת דופן ובתחושת שליחות אמתית. תודה על טיפול מוצלח ותוצאה מנצחת!
הגענו לעורך דין דרור דרך הביקורות ואני חייבת לציין שקיבלנו יחס מושלם אמינות , כנות ותחושת ביטחון אני באמת ממליצה מהלב כל בעיה שיש לכם הוא הכתובת ❤️🙏🏻
פניתי לדרור בעקבות טביעה שהוגשה נגדי דרור עשה עבודה מעולה מהרגע הראשון שנפגשנו הגשנו יחד תביעת נגד ובזכות המקצועות שלו התביעה כנגדי הוסרה ממליץ בחום מקצוען ברמות !
ממליצה להיפגש עם דרור הראל עזר לנו להבין איך להקים עסק כמו שצריך וגם נתן לנו מלא טיפים לצלחת העסק תודה רבה לך על המקצועיות ממליצה בחום אם אתם מחפשים עורך דין עסקי
דרור = שילוב מנצח של מקצועיות ללא פשרות ואנושיות יוצאת דופן ! דרור נתן לי להרגיש ביטחון מלא בכל שלב בתהליך תוך הנחיה וכיון לדרך פעולה נכונה . עדכון יומיומי ושיתוף רצוף בכל הנעשה בתיק . מעבר למקצועיות הבלתי מתפשרת ,פגשתי אדם רודף צדק עם חמלה ואמפתיה שלא רואים כל יום בתחום הזה. ממליצה בחום לכל מי שרוצה להיות בטוח שהוא בידיים הכי טובות שיש !🥇
כאשר אתה במצוקה, איבדת את אמונך באנשי מקצוע, אתה חסר כל ידע מה עליך לעשות, פתאום עולה קרן אור בשם דרור, שיחד איתך ברגעים שאינך מתורגל בהם מעניק לך קווים מנחים לפעולה. לכאורה דרור היה יכול ללוות אותנו רק בעת הגשת התביעה לבית משפט לתביעות קטנות, אולם הוא היה שם בכל פעם שהיינו זקוקים לעצה/ הנחייה/ ניסוח מקצועי וזאת על מנת לייצג את עצמנו באופן עצמאי ורהוט על אף שאין לנו ידע בנושא. הבטחון שהוא העניק במהלך הדרך - בין אם בהבנת המצב גם ללא נוכחות פיזית, בין אם בתיווך הפער שבין התנהלות המעורבים במשפט לבין המערכת המשפטית - היה שווה הרבה מעבר למילים. מאוד מעריכה ומודה, אורית שפריר
חמש כוכבים, 120 חוות דעת, ועוד ייעץ לי חצי שעה על חשבון זמנו הפרטי?!? נצרב במאגר אנשי המקצוע שאני אצטרך בחיי. אלוף. מומלץ מומלץ מומלץ!
אני רוצה להמליץ בחום על עורך הדין דרור הראל. דרור עזר לי בצורה יוצאת דופן בטיפול בתיק שלי, הוא היה מקצועי, אדיב, ותמיד היה זמין לכל שאלה או בקשה שלי. הידע המשפטי שלו והרצון האמיתי לעזור בלטו לאורך כל הדרך. בזכותו קיבלתי את התוצאה הכי טובה שיכולתי לקוות לה. ממליץ בחום לכל מי שמחפש עורך דין מיומן ואמין!
דרור עזר לנו להקים את חברת הסטאטאפ שלנו דאג תמיד שנבין כל שלב בתהליך כל העבודה מולו נעשתה עם הרבה רוגע וסבלנות השירות שקיבלתי היה מקצועי ואישי ממליץ בחום
דרור עורך דין מפולפל, מקצוען, הגון וישר. עזר לי בתהליך של פתיחת חברה בע״מ. לאורך כל הדרך עדכן אותי במצבנו ודאג להפוך את התהליך לקליל ומובן.
מקצועיות ושירותיות מחשבה מחוץ לקופסה תוך כדי יחס אדיב ואישי נעזרתי בעו״ד יניב בוקר ודרור הראל שוב ושוב בנושאים מסחריים ועסקיים, כמו גם בעסקאות מקרקעין בכל פעם, מחדש עם מוקשים אחרים שמצריכים טיפול יצירתי - כל עסקה נפתרה תוך מציאת הפתרון והדרך המתאימים - הכל בחיוך, ללא אגו (גם כשצריך להתייעץ עם גורם נוסף) ממליץ בחום המשיכו להצליח ולעשות חייל!
דרור העורכדין .הסביר את החוק בצורה מאוד מקצועית, וכיוון כתיבה של חוזה בצורה הכי נכונה ומחושבת בחוק והסביר סעיף סעיף . (אדם מאוד מחושב )
שירות מעולה! עו ד דרוד טיפל במקצועיות ב כל מה שקשור לחברת בעמ וגם תמיד זמין לשאלות ועזרה 👍🏻 ממליץ בחום!
תודה דרור על ליווי נעים אישי מקצועי וסבלנות מעל הכל השירות שלך יסודי ואנושי
השירות והטיפול של דרור היה מקצועי, ויעיל, דרור היה זמין לכל שאלה או בעיה שעלתה. מומלץ בחום!
נעזרתי בשירותיו של עו"ד דרור במחלוקת עסקית בין שותפים במסגרת הליך פירוק. כבר בשיחת הייעוץ הראשונית איתו, הרגשתי ביטחון והבנתי שאני בידיים טובות, מקצועיות ואמינות. במהלך הטיפול בתיק דרור הפגין ידע רב, היה קשוב לצרכים שלי ופעל במסירות על מנת להביא את הצד השני להסכם פשרה הכולל פיצוי בסך לא מבוטל. הוא היה זמין לכל שאלה, הסביר את התהליכים בצורה ברורה והעניק לי תחושת ביטחון לאורך כל הדרך. מה שהרשים אותי במיוחד היה היחס האישי והאכפתי, לצד המקצועיות הבלתי מתפשרת. עו"ד דרור ניהל את התיק ביעילות ובמהירות, תוך שמירה על האינטרסים שלי בכל שלב. לסיכום, אני ממליץ בחום על עו"ד דרור לכל מי שמחפש ייעוץ או ייצוג משפטי איכותי, אמין ומסור בתביעות בענייני מסחר ועסקים.
דף הבית » הסכם שותפות לעסק
למשרדנו פנתה לקוחה שביקשה לערוך עבורה הסכם שותפות לעסק מסוג מינימרקט יחד עם שותף. הלקוחה סיפרה שהשקיעה בעסק אשר מנוהל באמצעות מספר עוסק מורשה של השותף, כספים בסך 400,000 ₪ ועל כן ביקשה שהסכם השותפות יבטיח את כספי ההשקעה גם במקרה בו יוחלט לפרק את השותפות.
משרדנו דלה מהלקוחה את הפרטים החשובים אודות מהות העסק, מאפייני הפעילות שלו, הסכמות הצדדים, הציפיות הפרטיות של הלקוחה ושאיפותיה ובהתאם לכך הכין הסכם שותפות שמביא לידי ביטוי את האינטרסים העסקיים והמשפטיים של הלקוחה.
שנערך ונחתם ביום ________ בשנת 2021
בין: ______ ת.ז. ______
מרח' ________________
(להלן: "צד א' ו/או _____")
מצד ראשון;
לבין: _____ ת.ז.___________
(_________ ע.מ. ________)
מרח' ________________
(שניהם ביחד וכל אחד לחוד להלן: "צד ב' ו/או _______")
מצד שני;
הואיל וצד א' וצד ב' מעוניינים בהקמת שותפות עסקית;
והואיל: והצדדים מעוניינים שהשותפות העסקית תעסוק בהקמה והפעלה של חנות לממכר מזון, משקאות ומוצרים נוספים בעיר בת-ים (להלן: "המינימרקט");
והואיל: והצדדים חפצים לקבוע במסגרת הסכם זה את זכויותיהם וחובותיהם ההדדיות בכל
הקשור למערכת היחסים אשר תחול ביניהם במסגרת הפעילות העסקית המתוכננת
והקמת השותפות;
על כן מוסכם בין הצדדים כדלקמן;
מבוא, כותרות, נספחים והגדרות
1. המבוא, ההגדרות והנספחים להסכם זה מהווים חלק בלתי נפרד הימנו.
השקעות ותחומי אחריות הצדדים:
2. צד א' תעביר לשותפות סך של 400,000 ₪ לצורך הקמת המינימרקט וההון הראשוני הדרוש לרכישת ציוד, מלאי ותפעול ראשוני (להלן: "הכספים הראשונים"). צד א לא תהיה פעילה או מנהלת במינימרקט.
3. צד ב' – השותף, יהא הצד בהפעיל אשר ינהל את המינימרקט בהיקף של משרה מלאה.
ההתנהלות השוטפת של הצדדים בשותפות
4. הצדדים יפעלו מתוך נאמנות ויושר, זה כלפי זו, לצורך ניהול המינימרקט ויפעלו תוך שיתוף פעולה להשגת מטרות השותפות ומיקסום רווחיה.
הקמת ורישום השותפות
5. בשלב ראשון המינימרקט יפעל באמצעות מספר העוסק מורשה האישי (ת.ז.) של צד ב' כמצוין בכותרת ההסכם.
שם השותפות
6. שם השותפות יהיה "______ והשקעות" ושם המינימרקט יקרא בפועל: "_______".
למונחים המפורטים להלן, תהיה בהסכם זה המשמעות המופיעה בצדם, כדלקמן:
7. "פעילות המינימרקט" – 1) כל הפעילות המבוצעת במסגרת המינימרקט ולרבות: מכירת מוצרים מכל מין וסוג, בתוך נקודת המכירה או בכל מקום אחר ו/או מכירת שירותים כלשהם; 2) כל הזכויות והנכסים של המינימרקט; 3) הקניין הרוחני כהגדרתו בסעיף 7.2.; 3) הרכוש הקבוע והציוד שבמינימרקט, רישיונות, היתרים והרשאות (ככל שקיימים); 4) נכסים דיגיטליים וחשבונות ברשתות חברתיות: אתר אינטרנט, דף פייסבוק, אינסטגרם וכיוצ"ב 5) מערכת המחשוב, התוכנות, הקודים והסיסמאות להפעלתם 6) הזכות לקבל רווחים מהכנסות מזכיינים ככל שיהיו.
7.1 פעילות המינימרקט אינה כוללת: 1) חובות והתחייבויות של המינימרקט; 2) נזקים מכל מין וסוג שהוא למינימרקט ו/או לצד ג' ולרבות הוצאות כספיות 3) תביעות, טענות ו/או דרישות ע"י צד ג', רשויות וכיוצ"ב.
7.2 "קניין רוחני" – רשימת לקוחות, סימני מסחר, הרשאות, מוניטין, מותגים, וכן יתר הזכויות והנכסים הבלתי מוחשיים הקיימים בקשר עם פעילות המינימרקט.
הצהרות הצדדים
8. אין מניעה משפטית או אחרת מבחינת הצדדים להתקשרותם בהסכם זה ולביצוע התחייבויותיהם על פיו בהתאם להוראותיו.
מהות השותפות – השותפות מבוססות על יחסי אמון והיכרות בין הצדדים ואולם מאחר וצד א' – צד א, לא תהיה צד א פעילה במינימרקט ולא תנהל אותו בפועל, הרי שאין ולא תהיה לה כל אחריות ניהולית, השפעה ושליטה על הנעשה במינימרקט, על ההכנסות, ההוצאות, העובדים, הספקים, עמידה בתקנות של הרשויות, עירייה, משרד הבריאות, משטרה, דיווחים לרשויות המס, שמירה על בטיחות וגהות וכיוצ"ב ועל כן:
9. צד א תהא זכאית לקבלת 50% מפעילות המינימרקט בלבד.
10. צד א תהא זכאית לקבל רווחים וזכויות בלבד ללא כל אחריות לחובות, תביעות, הפסדים ו/או נזקים שיגרמו למינימרקט.
11. צד ב' ימסור לצד א', עד ליום ה- 15 בכל חודש עוקב, דו"ח מודפס אשר כולל את ההכנסות, ההוצאות והרווחיות של המינימרקט, בחודש הקודם.
12. צד א תהא רשאית לשאול שאלות ולבקש מידע והבהרות בענין הדו"ח וכן לעיין בספרי הנהלת החשבונות של השותפות.
13. השותפות תמסור לצד א בכל חודש סכום כסף השווה למחצית מסך הרווחים החודשיים בהתאם לאמור בדו"ח.
חלוקת רווחים והגדרת הזכויות של האחזקות בשותפות
14. האחזקות בסך 50% מהמינימרקט יזכו את הצד בבחלק יחסי לפי גובה אחזקותיו, בעת קבלת תמורה בכל אחד מהמקרים הבאים: רווחיות חודשית, חלוקת רווחים ועודפים שנתית, מכירת נכסים לצמיתות – מוחשיים או בלתי מוחשיים, השכרת נכסים – מוחשיים או בלתי מוחשיים.
מורשי חתימה וכרטיסי אשראי
15. למנהל החברה, יונפק כרטיס אשראי לשימוש שוטף עבור השותפות.
16. כמורשה חתימה לכל דבר וענין – ימונה השותף.
משכורות עובדים ומנהלים
17. הצד במתחייב כי משכורתו החודשית תהא עד לסך של 10,000 ₪ וככל שיועסקו עובדים נוספים במינימרקט משכורתיהם יהיו בהתאם לשכר מינימום הקבוע בחוק וזאת בכדי שלא יצמצמו את שורת הרווח של המינימרקט ויפגעו ברווחי הצדדים.
18. מנהל המינימרקט הנו הצד בכל עוד היא חפץ בכך ועל פי שיקול דעתו יהא רשאי למנות מנהל אחר במקומו.
19. בכפוף לאמור בהסכם זה, למר הצד בתישמר הזכות והסמכות לקבלת החלטות ניהוליות יום יומיות ועל פי שיקול דעתו, כל זמן שזכויותיה של צד א אינן נפגעות.
תקופת ההסכם
20. תקופת ההסכם הנה לצמיתות (ללא הגבלת זמן) בכפוך לכך שהמינימרקט יהיה פעיל מבחינה עסקית.
זכות סירוב ראשונה
21. ככל שאחד מהצדדים ישקול למכור את חלקו במינימרקט, תהיה לצד השני זכות קדימה על פני כל קונה פוטנציאלי (צד ג') אחר והצדדים יפעלו לפי המנגנון שלהלן:
21.1 הצדדים יסכימו על שווי המינימרקט וככל שלא יסכימו ימנו שמאי
מקצועי/רו"ח, בלתי תלוי שמתמחה בכך לצורך הערכת שווי המינימרקט.
21.2 לצד הניצע תהיה זכות סירוב ראשונה ורכישת המינימרקט תוצע לו בסך
מחצית מהערכת השווי כאמור.
21.3 ככל שהניצע לא יהא מעוניין, המציע יהיה רשאי למכור את חלקו לרוכש
אחר באותו המחיר.
דילול
22. הצדדים מצהירים שאחזקותיו של כל אחד מהצדדים בסך 50% מהמינימרקט לא ידוללו בעתיד בשום מקרה לרבות במקרה של השקעה נוספת שתוזרם ע"י מי מהצדדים ו/או ע"י צד ג', למינימרקט.
ניהול השותפות/חברה
23. החלטות מהותיות בשותפות וכל דבר נוסף אשר הוסכם בכתב על ידי הצדדים (להלן: "החלטות חשובות") תוכרענה על ידי הצדדים פה אחד.
24. הצדדים מתחייבים ומצהירים בזאת לשרת את הפעילות של השותפות ביושר, בנאמנות ולעשות כמיטב יכולתם כדי לקדם את האינטרסים של הצדדים, לרבות לקדם את מטרותיה ולהביא לפריחתה ולשגשוגה.
סודיות
25. כל אחד מבין השותפים מתחייב כדלקמן:
לא לעשות שימוש, לשמור בסודיות מוחלטת ולא למסור כל מידע, בקשר לשותפות ו/או למינימרקט, המוצרים, הפעילות, הידע, הקניין הרוחני, הסכמים, תכניות, שיטות עבודה, טכניקות שיווק, זכויות יוצרים, סודות מסחריים, לקוחות, ספקים, תכניות עסקיות, מדיניות מחירים, מידע כלכלי, מידע מקצועי וכיוצא באלה, וכל זאת בין בכתב ובין בעל פה. החובות אינן מוגבלות בזמן אולם הן תחדלנה מלחול לגבי מידע כאמור שיהפוך להיות בבחינת נחלת הכלל או נחלת העבר.
אי תחרות
26. הצדדים מתחייבים כי במשך כל תקופת פעילות המינימרקט, לא יקים כל אחד מהצדדים בנפרד מינימרקט מתחרה, ברדיוס של 3 ק"מ לפחות.
27. בנוסף לאמור בסעיף 26 שלעיל, כל צד לא יעשה כל מעשה, בכוונת תחילה, בין במישרין ובין בעקיפין, העלול לפגוע במהלך העסקים הרגיל של המינימרקט בכלל ובמכוון בפרט.
פירוק השותפות
28. צד א' תהיה רשאית להודיע בכל עת ובכתב, לצד ב' – השותף, על-פי שיקול דעתה הבלעדי וללא צורך לנמק, על רצונה לפרק את השותפות לאלתר והצדדים יפעלו כדלקמן בתוך 14 ימים:
28.1. צד א, תסייע לצד בלבצע את הסידורים הנדרשים (ככל שקיימים) להעברת
כל זכויות השותפות והמינימרקט על שמו בלבד ולהוצאתה באופן מסודר מהשותפות,
לרבות מהערבויות עליהן היא חתומה לספקים, בנקים וכל גורם אחר.
28.2. הכספים הראשונים של צד א בסך 400,000 ₪, יוחזרו לה במלואם ע"י צד ב' אשר ישאר כבעלים היחידי והבלעדי של המינימרקט .
28.3. בעבור חלקה בהקמת השותפות והמינימרקט, צד א תקבל סכום פיצוי חד פעמי
וסופי מהשותפות (אשר יהווה תשלום סופי בעבור חלקה במלאי, בנכסים,
ובמוניטין של השותפות) בסך השווה למחזור המכירות החודשי הממוצע
של המינימרקט כפי שדווח בפנקסי מע"מ, בשש (6) החודשים שקדמו למועד הודעת
פירוק השותפות (להלן: "המחזור ההממוצע"), ובכל מקרה בסך שלא
יפחת מ- 70,000 ₪ (להלן: "הפיצוי המוסכם"). סעיף זה הינו סעיף יסודי.
לדוגמה: אם יקבע שהמחזור הממוצע הינו כל סכום אשר נמוך מ- 70,000 ₪, הרי
שהפיצוי המוסכם יעמוד על סך 70,000 ₪ ובצרוף הכספים הראשונים,
בסה"כ צד א תהיה זכאית לסך כולל של 470,000 ₪ בצרוף מע"מ,
כנגד חשבונית מס כדין.
אם יקבע שהמחזור הממוצע, הינו כל סכום אשר גבוה מ- 70,000 ₪, הרי
שהפיצוי המוסכם יעמוד על סך הכספים הראשונים בצרוף המחזור
ההמוצע, ולסכום יצורף מע"מ, כנגד חשבונית מס כדין.
28.4. הסך המצטבר של הכספים הראשונים בצרוף הפיצוי המוסכם, ישולמו ע"י צד ב'
לצד א' בתום 14 הימים, באמצעות 10 שיקים מעותדים, עוקבים ושווים,
ליום ה- 10 בכל חודש ובכך תפרע השותפות והצד באת כל התחייבויותיהם
כלפי צד א.
28.5. עם קבלת מלוא הכספים המתוארים בסעיף 29.4 שלעיל, לא תהא לצד א כל
זכות ו/או טענה כלפי הצד בובכלל זה כל דרישה ו/או זכות לכל פעילות עתידית
של השותפות ו/או המינימרקט.
29. מבלי לגרוע בכל האמור לעיל, ככל שצד ב' – השותף, יודיע על רצונו לפרק את השותפות ו/או לסגור את המינימרקט ו/או את הפעילות העסקית שלו לפני התאריך 01.01.2023, כל הוראות סעיף 28 יחולו במלואן והכספים הראשונים בצרוף הפיצוי המוסכם ישולמו לצד א' , בכל מקרה.
מיצוי זכויות
30. מוצהר ומוסכם בין הצדדים כי תנאי הסכם זה מהווים ביטוי שלם ומלא של זכויות הצדדים, והם מבטלים כל הסכם, מצג, טענת קיזוז, הבטחה או נוהג שקדם לחתימתו.
ולראייה באו הצדדים על החתום:
__________________ __________________
צד א שותף
למשרדנו פנתה לקוחה שביקשה לערוך עבורה הסכם שותפות לעסק מסוג מינימרקט יחד עם שותף. הלקוחה סיפרה שהשקיעה בעסק אשר מנוהל באמצעות מספר עוסק מורשה של השותף, כספים בסך 400,000 ₪ ועל כן ביקשה שהסכם השותפות יבטיח את כספי ההשקעה גם במקרה בו יוחלט לפרק את השותפות.
משרדנו דלה מהלקוחה את הפרטים החשובים אודות מהות העסק, מאפייני הפעילות שלו, הסכמות הצדדים, הציפיות הפרטיות של הלקוחה ושאיפותיה ובהתאם לכך הכין הסכם שותפות שמביא לידי ביטוי את האינטרסים העסקיים והמשפטיים של הלקוחה.
להלן דוגמה של הסכם השותפות:
שנערך ונחתם ביום ________ בשנת 2021
בין: ______ ת.ז. ______
מרח' ________________
(להלן: "צד א' ו/או _____")
מצד ראשון;
לבין: _____ ת.ז.___________
(_________ ע.מ. ________)
מרח' ________________
(שניהם ביחד וכל אחד לחוד להלן: "צד ב' ו/או _______")
מצד שני;
הואיל וצד א' וצד ב' מעוניינים בהקמת שותפות עסקית;
והואיל: והצדדים מעוניינים שהשותפות העסקית תעסוק בהקמה והפעלה של חנות לממכר מזון, משקאות ומוצרים נוספים בעיר בת-ים (להלן: "המינימרקט");
והואיל: והצדדים חפצים לקבוע במסגרת הסכם זה את זכויותיהם וחובותיהם ההדדיות בכל
הקשור למערכת היחסים אשר תחול ביניהם במסגרת הפעילות העסקית המתוכננת
והקמת השותפות;
על כן מוסכם בין הצדדים כדלקמן;
מבוא, כותרות, נספחים והגדרות
1. המבוא, ההגדרות והנספחים להסכם זה מהווים חלק בלתי נפרד הימנו.
השקעות ותחומי אחריות הצדדים:
2. צד א' תעביר לשותפות סך של 400,000 ₪ לצורך הקמת המינימרקט וההון הראשוני הדרוש לרכישת ציוד, מלאי ותפעול ראשוני (להלן: "הכספים הראשונים"). צד א לא תהיה פעילה או מנהלת במינימרקט.
3. צד ב' – השותף, יהא הצד בהפעיל אשר ינהל את המינימרקט בהיקף של משרה מלאה.
ההתנהלות השוטפת של הצדדים בשותפות
4. הצדדים יפעלו מתוך נאמנות ויושר, זה כלפי זו, לצורך ניהול המינימרקט ויפעלו תוך שיתוף פעולה להשגת מטרות השותפות ומיקסום רווחיה.
הקמת ורישום השותפות
5. בשלב ראשון המינימרקט יפעל באמצעות מספר העוסק מורשה האישי (ת.ז.) של צד ב' כמצוין בכותרת ההסכם.
שם השותפות
6. שם השותפות יהיה "______ והשקעות" ושם המינימרקט יקרא בפועל: "_______".
למונחים המפורטים להלן, תהיה בהסכם זה המשמעות המופיעה בצדם, כדלקמן:
7. "פעילות המינימרקט" – 1) כל הפעילות המבוצעת במסגרת המינימרקט ולרבות: מכירת מוצרים מכל מין וסוג, בתוך נקודת המכירה או בכל מקום אחר ו/או מכירת שירותים כלשהם; 2) כל הזכויות והנכסים של המינימרקט; 3) הקניין הרוחני כהגדרתו בסעיף 7.2.; 3) הרכוש הקבוע והציוד שבמינימרקט, רישיונות, היתרים והרשאות (ככל שקיימים); 4) נכסים דיגיטליים וחשבונות ברשתות חברתיות: אתר אינטרנט, דף פייסבוק, אינסטגרם וכיוצ"ב 5) מערכת המחשוב, התוכנות, הקודים והסיסמאות להפעלתם 6) הזכות לקבל רווחים מהכנסות מזכיינים ככל שיהיו.
7.1 פעילות המינימרקט אינה כוללת: 1) חובות והתחייבויות של המינימרקט; 2) נזקים מכל מין וסוג שהוא למינימרקט ו/או לצד ג' ולרבות הוצאות כספיות 3) תביעות, טענות ו/או דרישות ע"י צד ג', רשויות וכיוצ"ב.
7.2 "קניין רוחני" – רשימת לקוחות, סימני מסחר, הרשאות, מוניטין, מותגים, וכן יתר הזכויות והנכסים הבלתי מוחשיים הקיימים בקשר עם פעילות המינימרקט.
הצהרות הצדדים
8. אין מניעה משפטית או אחרת מבחינת הצדדים להתקשרותם בהסכם זה ולביצוע התחייבויותיהם על פיו בהתאם להוראותיו.
מהות השותפות – השותפות מבוססות על יחסי אמון והיכרות בין הצדדים ואולם מאחר וצד א' – צד א, לא תהיה צד א פעילה במינימרקט ולא תנהל אותו בפועל, הרי שאין ולא תהיה לה כל אחריות ניהולית, השפעה ושליטה על הנעשה במינימרקט, על ההכנסות, ההוצאות, העובדים, הספקים, עמידה בתקנות של הרשויות, עירייה, משרד הבריאות, משטרה, דיווחים לרשויות המס, שמירה על בטיחות וגהות וכיוצ"ב ועל כן:
9. צד א תהא זכאית לקבלת 50% מפעילות המינימרקט בלבד.
10. צד א תהא זכאית לקבל רווחים וזכויות בלבד ללא כל אחריות לחובות, תביעות, הפסדים ו/או נזקים שיגרמו למינימרקט.
11. צד ב' ימסור לצד א', עד ליום ה- 15 בכל חודש עוקב, דו"ח מודפס אשר כולל את ההכנסות, ההוצאות והרווחיות של המינימרקט, בחודש הקודם.
12. צד א תהא רשאית לשאול שאלות ולבקש מידע והבהרות בענין הדו"ח וכן לעיין בספרי הנהלת החשבונות של השותפות.
13. השותפות תמסור לצד א בכל חודש סכום כסף השווה למחצית מסך הרווחים החודשיים בהתאם לאמור בדו"ח.
חלוקת רווחים והגדרת הזכויות של האחזקות בשותפות
14. האחזקות בסך 50% מהמינימרקט יזכו את הצד בבחלק יחסי לפי גובה אחזקותיו, בעת קבלת תמורה בכל אחד מהמקרים הבאים: רווחיות חודשית, חלוקת רווחים ועודפים שנתית, מכירת נכסים לצמיתות – מוחשיים או בלתי מוחשיים, השכרת נכסים – מוחשיים או בלתי מוחשיים.
מורשי חתימה וכרטיסי אשראי
15. למנהל החברה, יונפק כרטיס אשראי לשימוש שוטף עבור השותפות.
16. כמורשה חתימה לכל דבר וענין – ימונה השותף.
משכורות עובדים ומנהלים
17. הצד במתחייב כי משכורתו החודשית תהא עד לסך של 10,000 ₪ וככל שיועסקו עובדים נוספים במינימרקט משכורתיהם יהיו בהתאם לשכר מינימום הקבוע בחוק וזאת בכדי שלא יצמצמו את שורת הרווח של המינימרקט ויפגעו ברווחי הצדדים.
18. מנהל המינימרקט הנו הצד בכל עוד היא חפץ בכך ועל פי שיקול דעתו יהא רשאי למנות מנהל אחר במקומו.
19. בכפוף לאמור בהסכם זה, למר הצד בתישמר הזכות והסמכות לקבלת החלטות ניהוליות יום יומיות ועל פי שיקול דעתו, כל זמן שזכויותיה של צד א אינן נפגעות.
תקופת ההסכם
20. תקופת ההסכם הנה לצמיתות (ללא הגבלת זמן) בכפוך לכך שהמינימרקט יהיה פעיל מבחינה עסקית.
זכות סירוב ראשונה
21. ככל שאחד מהצדדים ישקול למכור את חלקו במינימרקט, תהיה לצד השני זכות קדימה על פני כל קונה פוטנציאלי (צד ג') אחר והצדדים יפעלו לפי המנגנון שלהלן:
21.1 הצדדים יסכימו על שווי המינימרקט וככל שלא יסכימו ימנו שמאי
מקצועי/רו"ח, בלתי תלוי שמתמחה בכך לצורך הערכת שווי המינימרקט.
21.2 לצד הניצע תהיה זכות סירוב ראשונה ורכישת המינימרקט תוצע לו בסך
מחצית מהערכת השווי כאמור.
21.3 ככל שהניצע לא יהא מעוניין, המציע יהיה רשאי למכור את חלקו לרוכש
אחר באותו המחיר.
דילול
22. הצדדים מצהירים שאחזקותיו של כל אחד מהצדדים בסך 50% מהמינימרקט לא ידוללו בעתיד בשום מקרה לרבות במקרה של השקעה נוספת שתוזרם ע"י מי מהצדדים ו/או ע"י צד ג', למינימרקט.
ניהול השותפות/חברה
23. החלטות מהותיות בשותפות וכל דבר נוסף אשר הוסכם בכתב על ידי הצדדים (להלן: "החלטות חשובות") תוכרענה על ידי הצדדים פה אחד.
24. הצדדים מתחייבים ומצהירים בזאת לשרת את הפעילות של השותפות ביושר, בנאמנות ולעשות כמיטב יכולתם כדי לקדם את האינטרסים של הצדדים, לרבות לקדם את מטרותיה ולהביא לפריחתה ולשגשוגה.
סודיות
25. כל אחד מבין השותפים מתחייב כדלקמן:
לא לעשות שימוש, לשמור בסודיות מוחלטת ולא למסור כל מידע, בקשר לשותפות ו/או למינימרקט, המוצרים, הפעילות, הידע, הקניין הרוחני, הסכמים, תכניות, שיטות עבודה, טכניקות שיווק, זכויות יוצרים, סודות מסחריים, לקוחות, ספקים, תכניות עסקיות, מדיניות מחירים, מידע כלכלי, מידע מקצועי וכיוצא באלה, וכל זאת בין בכתב ובין בעל פה. החובות אינן מוגבלות בזמן אולם הן תחדלנה מלחול לגבי מידע כאמור שיהפוך להיות בבחינת נחלת הכלל או נחלת העבר.
אי תחרות
26. הצדדים מתחייבים כי במשך כל תקופת פעילות המינימרקט, לא יקים כל אחד מהצדדים בנפרד מינימרקט מתחרה, ברדיוס של 3 ק"מ לפחות.
27. בנוסף לאמור בסעיף 26 שלעיל, כל צד לא יעשה כל מעשה, בכוונת תחילה, בין במישרין ובין בעקיפין, העלול לפגוע במהלך העסקים הרגיל של המינימרקט בכלל ובמכוון בפרט.
פירוק השותפות
28. צד א' תהיה רשאית להודיע בכל עת ובכתב, לצד ב' – השותף, על-פי שיקול דעתה הבלעדי וללא צורך לנמק, על רצונה לפרק את השותפות לאלתר והצדדים יפעלו כדלקמן בתוך 14 ימים:
28.1. צד א, תסייע לצד בלבצע את הסידורים הנדרשים (ככל שקיימים) להעברת
כל זכויות השותפות והמינימרקט על שמו בלבד ולהוצאתה באופן מסודר מהשותפות,
לרבות מהערבויות עליהן היא חתומה לספקים, בנקים וכל גורם אחר.
28.2. הכספים הראשונים של צד א בסך 400,000 ₪, יוחזרו לה במלואם ע"י צד ב' אשר ישאר כבעלים היחידי והבלעדי של המינימרקט .
28.3. בעבור חלקה בהקמת השותפות והמינימרקט, צד א תקבל סכום פיצוי חד פעמי
וסופי מהשותפות (אשר יהווה תשלום סופי בעבור חלקה במלאי, בנכסים,
ובמוניטין של השותפות) בסך השווה למחזור המכירות החודשי הממוצע
של המינימרקט כפי שדווח בפנקסי מע"מ, בשש (6) החודשים שקדמו למועד הודעת
פירוק השותפות (להלן: "המחזור ההממוצע"), ובכל מקרה בסך שלא
יפחת מ- 70,000 ₪ (להלן: "הפיצוי המוסכם"). סעיף זה הינו סעיף יסודי.
לדוגמה: אם יקבע שהמחזור הממוצע הינו כל סכום אשר נמוך מ- 70,000 ₪, הרי
שהפיצוי המוסכם יעמוד על סך 70,000 ₪ ובצרוף הכספים הראשונים,
בסה"כ צד א תהיה זכאית לסך כולל של 470,000 ₪ בצרוף מע"מ,
כנגד חשבונית מס כדין.
אם יקבע שהמחזור הממוצע, הינו כל סכום אשר גבוה מ- 70,000 ₪, הרי
שהפיצוי המוסכם יעמוד על סך הכספים הראשונים בצרוף המחזור
ההמוצע, ולסכום יצורף מע"מ, כנגד חשבונית מס כדין.
28.4. הסך המצטבר של הכספים הראשונים בצרוף הפיצוי המוסכם, ישולמו ע"י צד ב'
לצד א' בתום 14 הימים, באמצעות 10 שיקים מעותדים, עוקבים ושווים,
ליום ה- 10 בכל חודש ובכך תפרע השותפות והצד באת כל התחייבויותיהם
כלפי צד א.
28.5. עם קבלת מלוא הכספים המתוארים בסעיף 29.4 שלעיל, לא תהא לצד א כל
זכות ו/או טענה כלפי הצד בובכלל זה כל דרישה ו/או זכות לכל פעילות עתידית
של השותפות ו/או המינימרקט.
29. מבלי לגרוע בכל האמור לעיל, ככל שצד ב' – השותף, יודיע על רצונו לפרק את השותפות ו/או לסגור את המינימרקט ו/או את הפעילות העסקית שלו לפני התאריך 01.01.2023, כל הוראות סעיף 28 יחולו במלואן והכספים הראשונים בצרוף הפיצוי המוסכם ישולמו לצד א' , בכל מקרה.
מיצוי זכויות
30. מוצהר ומוסכם בין הצדדים כי תנאי הסכם זה מהווים ביטוי שלם ומלא של זכויות הצדדים, והם מבטלים כל הסכם, מצג, טענת קיזוז, הבטחה או נוהג שקדם לחתימתו.
ולראייה באו הצדדים על החתום:
צד א _____________
שותף _____________
השאירו פרטים ונחזור
אליכם בהקדם!