דרור הראל ושות' משרד עורכי דין – חייגו 08-6384080
עו״ד דרור הראל, מקצועי ברמה הגבוהה ביותר, בקיא בליטיגציה מסחרית ובדיני חברות. נתן מענה מדויק ומהיר לכל סוגיה וייצג אותי באמינות ובמסירות. מומלץ בחום! מעבר למקצועיות המרשימה, התרשמתי מהמענה המהיר והמדויק, מהזמינות הגבוהה והיחס האישי. הוא ידע לזהות את נקודות המפתח בתיק, לבנות אסטרטגיה משפטית נכונה ולהעניק ביטחון מלא לכל אורך הדרך. ללא ספק, מדובר בעורך דין בעל כישורים יוצאי דופן, מסירות אמיתית ותודעת שירות גבוהה – שילוב נדיר שמעניק ללקוח ערך מוסף משמעותי. אני ממליץ בחום לכל מי שמחפש ייצוג משפטי איכותי ומקצועי בתחום המסחרי.
יותר מעורך דין , ממש חבל על הזמן נתן לי שירות vip . מגדיל ראש בצורה משמעותית, עונה לכל טלפון , מסביר בצורה ברורה ומשקף את המציאות ואפילו נותן עצות בונוס , ממליץ בחום
עורך דין מצויין!!! ממליצה בחום!! נתן לנו מענה מכל הלב והיה זמין לכל שאלה טיפל כמו שצריך עד הפרטים הקטנים ולגמריי נתן לנו תחושה טובה שאנחנו לא לבד תודה רבה מעריכים מאוד!!!
אני ממליץ בחום על דרור! מהפגישה הראשונה הרגשתי שאני בידיים טובות. הוא היה מקצועי, זמין לכל שאלה, והקדיש תשומת לב רבה למקרה שלי. בזכות המסירות שלו, הצלחתי להשיג תוצאות מצוינות. אם אתם מחפשים עורך דין מקצועי ונעים, דרור הוא הבחירה הנכונה!!!
דרור = שילוב מנצח של מקצועיות ללא פשרות ואנושיות יוצאת דופן ! דרור נתן לי להרגיש ביטחון מלא בכל שלב בתהליך תוך הנחיה וכיון לדרך פעולה נכונה . עדכון יומיומי ושיתוף רצוף בכל הנעשה בתיק . מעבר למקצועיות הבלתי מתפשרת ,פגשתי אדם רודף צדק עם חמלה ואמפתיה שלא רואים כל יום בתחום הזה. ממליצה בחום לכל מי שרוצה להיות בטוח שהוא בידיים הכי טובות שיש !🥇
כאשר אתה במצוקה, איבדת את אמונך באנשי מקצוע, אתה חסר כל ידע מה עליך לעשות, פתאום עולה קרן אור בשם דרור, שיחד איתך ברגעים שאינך מתורגל בהם מעניק לך קווים מנחים לפעולה. לכאורה דרור היה יכול ללוות אותנו רק בעת הגשת התביעה לבית משפט לתביעות קטנות, אולם הוא היה שם בכל פעם שהיינו זקוקים לעצה/ הנחייה/ ניסוח מקצועי וזאת על מנת לייצג את עצמנו באופן עצמאי ורהוט על אף שאין לנו ידע בנושא. הבטחון שהוא העניק במהלך הדרך - בין אם בהבנת המצב גם ללא נוכחות פיזית, בין אם בתיווך הפער שבין התנהלות המעורבים במשפט לבין המערכת המשפטית - היה שווה הרבה מעבר למילים. מאוד מעריכה ומודה, אורית שפריר
דרור עורך דין מפולפל, מקצוען, הגון וישר. עזר לי בתהליך של פתיחת חברה בע״מ. לאורך כל הדרך עדכן אותי במצבנו ודאג להפוך את התהליך לקליל ומובן.
נקלעתי לסיטואציה שתיק בית משפט שהיה אמור להיסגר לפני 12 שנה מסיבות מסוימות לא נסגר. לדרור הגעתי דרך ההמלצות וחייב לציין שקבלתי מקצועי ומהיר! אצל דרור טובת הלקוח היא בראש ובראשונה!! דרור דאג לסגור לי את התיק במהירות השיא וחסך ממני בירוקרטיות ארוכות . תודה רבה לדרור וכמובן שאני ממליץ בחום 👍
הגעתי לעו״ד דרור דרך המלצות חמות, עקב מחלוקת עיסקית שנתגלעה ביני לבין שותפי לשעבר שאינו עמד בהסכם הפירוק. מעבר לנושא המחלוקת, דרור זיהה נקודות נוספות שעמדו לטובתי, וכן לא ויתר, נהג בחריפות והצליח להביא את הצד השני להסכם פשרה הכולל פיצוי בסך לא מבוטל, בדיוק כפי שדרשתי. בכך נחסך ממני הזמן והצורך להגיע לבית המשפט. מדובר באדם משכמו ומעלה, איש מקצועי שכיף לעבוד מולו ברמה המקצועית וברמת היחס הבין אישי. לסיכום, מומלץ בחום!
לפני הכל אדם אנושי , מבין ומכיל מאוד ממליצה בחום !!! מקצועי בתחומו מכך רגל ועד ראש עושה עבודתו בשלמות ובסבלנות עד תום ההליך. רוצה לציין שזמין למענה מהיר ממש ובמידה ולא הוא חוזר כמובן ומתייחס באופן אישי לתיק במסירות רבה ואישית.
הגעתי להראל בגלל בעיות עם השוכר שלי בית מלא עובש התעללות של בעל הבית כמה חודשים לא הייתי עם מקלחת ועוד... הראל שלח מכתב לשוכר ולאחר משא ומתן סיימתי עם השוכר, תודה רבה להראל שהיה איתי לכל אורך הדרך... ממליצה מאוד!!!
אנו יעקב ושארה יובל נקלענו לבעיה משפטית. בצר לנו, פנינו לעורך הדין דרור הראל, לאחר המלצה חמה. דרור לקח את התיק, ניתח אותו בחכמה ורגישות והאיר פינות חשוכות. וחשף את האמת זאת תוך תמיכה רגישה וזמינות מירבית. תודה דרור על טיפול מדויק על תחושה של חשיבות משפחתית. שנפגש רק בשמחות🙏 יעקב ושארה יובל
מצאתי את דרור בחיפוש דרך גוגל ובזכות הדירוגים הגבוהים החלטתי לפנות אליו בקשר לעסק, כבר משיחת הטלפון הבנתי שמדובר באדם רציני, אחד שיודע את העבודה, שאפשר לסמוך עליו .. אני מאד שמחה שבחרתי בו לעניין שהייתי צריכה הוא נתן שירות מדהים ומקצועי והכל בחיוך, ברוגע ובהרגשה טובה, ממליצה עליו בחום!!! נדיר למצוא עו"ד עם שילוב של מקצועיות ולב רחב.
שכרתי את שירותיו של דרור במשא ומתן על שיכרות במתחם של אחת החברות נדלן הגדולות בארץ. היה זמין לי ולכל בקשה הזויה שלי בצורה יוצאת דופן הפך את החוזה לטובתי והתמודד מול עורכי הדין של החברה באופן יוצא מן הכלל. העורך דין הכי טוב שיצא לי לעבוד איתו!! ואדם מדהים בנוסף לכל!!
פעם ראשונה השבוע התקשרתי לדרור לברר על מסמך מסויים המצריך חתימה. הוא קיבל אותי בחיוך ומקצועיות שאין לתאר. ממליץ בחום!! תודה רבה עו"ד דרור היקר
מדובר בעורך דין עם ידע וניסיון רב, מקשיב, בעל תובנות ייחודיות, מסור וזמין לפניות לקוחותיו. אמין. ממליצה על שירותיו אובייקטיבי ובכנות.
במרוצת השנים במהלך פעילותי כמתווך ויזם בענף הנדל"ן נתקלתי בלא מעט עורכי דין ובעלי מקצוע מהתחום ואני רוצה לומר לכם שברמת שירות ומקצועיות כזו טרם נתקלתי! קודם כל ולפני הכל מדובר באישיות טובה והגונה ובאדם סובלני וקשוב, שמבין ויודע לתת מענה ללקוחותיו בצורה הרמטית וסופר מקצועית. דרור יודע להסביר את פני הדברים בצורה מובנת וברורה ברמה המקצועית ביותר תוך הקפדה על הבהרת הפרטים החשובים שעליך לדעת ולהבין כלקוח תוך התאמה מלאה לצרכים שלך ומעבר לכך. כבר מפגישת הייעוץ עם דרור הבנתי שזו האישיות שארצה לעבוד איתה ומיוצג על ידה, והתברר שהתחושות שלי לא הטעו אותי, דרור מלווה ומייעץ מכל הלב לפעמים גם מחוץ לטווח שעות הפעילות שלו, זמין לשאלות ונותן את המענה הראוי והמכובד ביותר לכל פניה שלי עד היום ללא יוצא דופן.. בשורה התחתונה איש מקצוע משכמו ומעלה שהוא בהחלט תמורה מלאה בעד האגרה ומעבר לכך! ממליץ בחום!!!
פניתי לעורך דין דרור הראל בין היתר בגלל המלצות שקראתי עליו, לא הכרתי אותו והייתי צריך יעוץ לאחר שקיבלתי מכתב התראה לפני תביעה ייצוגית ולשלם פיצויים. עורך דרור הראל בדק את המקרה ותך יום חזר אליי ואמר לי שלדעתו הוא יכול לטפל במקרה. תוך 10 ימים שמתוכם היו 2 סופי שבוע הדרישה בוטלה!!! דרור היה זמין אלי לכל שאלה ועדכן אותי בכל התהליך, ממליץ בחום!!!
עו"ד דרור הראל הוא עו"ד אמין, מקצועי ומנוסה. ביצע עבורינו עבודה איכותית שהובילה לתוצאות הרצויות. אני ממליצה בחום על עו"ד דרור הראל שמעניק שירות איכותי תוך ראיית טובת הלקוח לנגד עיניו.
משרד עו"ד דרור הראל הינו משרד עורכי דין מקצועי, איכותי, ושירותי. כל הלקוחות שהפניתי לטיפולו חזרו שבעי רצון, עם חיוך על הפנים ותודה גדולה בלב על ההיכרות עם עו"ד דרור. בתקווה להמשך שיתוף פעולה עם אחד המשרדים הכי איכותיים באזור השפלה, מומלץ מאוד !!!
אמין ומקצועי. היתי צריך חוזה ממש ממש דחוף. נעניתי בחיוב ותוך יומיים בלבד כבר היה חוזה ערוך במקצועיות רבה. הפגישה במשרד הייתה נעימה ומקצועית. ממליץ בחום !!
פנינו אל דרור לטיפול בפינוי דייר מנכס. העבודה איתו הייתה מקצועית, משרה ביטחון ועם הרבה הבנה והסברים לגבי התהליך שלגופו נראה פשוט אך יכול להסתבך ולבזבז זמן יקר של דייר שנמצא בנכס שלך ולא משלם. ממליצים בחום.
חברת תיירות גדולה לא הביאה לי מענה ולא החזירו לי את כספי עקב ביטול בגלל טיסות שנדחו בעקבות הסגרים , מהרגע שדרור העביר להם מכתב תוך חצי שעה שלחו שהכסף יועבר תוך 3 ימים מקצועי אמין וזריז 👏
ממליצה על דרור הראל. ערך לי צוואה, ייפוי כוח, ואופוטרופסות. דרך הטיפול הייתה רגישה, יסודית, מדוייקת. דרור התייחס בצורה רצינית לכל בקשותיי, בעל ידע רב, ידע להמליץ ולהטוות דרך. קבלתי טיפול בדיוק כפי שרציתי. תודה רבה לך דרור, ממליצה עליך בחום רב.
עורך דין דרור הראל עזר לי המון בתביעה כספית בסכום משמעותי. דרור לא מפסיק להפתיע ברמת השירות, ירידה לפרטים, הבנת צרכי הלקוח, דקדקנות בביצוע העבודה ומקצוענות ללא פשרות. מאוד מומלץ!!
כשפניתי לדרור, לא הכרתי אותו לפני, וחששתי מאד בהתחלה בגלל השם הרע שיש לעורכי הדין. לאחר שהתחלתי לעבוד מול דרור הופתעתי לטובה לחלוטין. דרור הבין במהירות את הבעיה וניסח את כתב התביעה בצורה מקצועית, ברורה וקולעת. כמו כן היה זמין וענה במהירות לכל שאלה ופעולה שהיה צריך לבצע. שמחתי לא רק לקבל את השירות, אלא גם להכיר עורך דין טוב, מקצועי והגון למקרה הצורך בהמשך. שלא נצטרך כמובן, אבל כשצריך אז קשה מאד למצוא בעלי מקצוע כאלו. ממליץ בחום.
אין מה לחשוב פעמיים. דרור זה האיש הנכון ליווה ועדיין מלווה אותי בהקמה של חברה חדשה. המון תמיכה וסבלנות
תודה רבה דרור היקר על שירות מצוין. היית זמין לאורך כל הדרך גם כשהדברים התעכבו, דאגת לתת ביטחון שיש על מי לסמוך - ביחס טוב ועם המון סבלנות. עורך דין דרור הראל ליווה אותי במסגרת עסקה שביצעתי ודאג לחוזה שלי להיות הרבה יותר נכון ובטוח ואני מודה על כך מאוד. ממליץ בחום רב, ניפגש בעסקה הבאה 😉
ממליץ. עו"ד דרור הראל יודע להניע מהלכים, יעיל, מהיר וסוגר את כול הפינות. בנוסף וכבונוס מקבלים מנטור מבריק לניהול העסק.
דרור הבין את הצרכים הייחודיים שלנו, הסביר באופן ברור את המשמעויות המשפטיות והעסקיות, ונתן לנו מענה מלא, מקצועי, ואיכותי. אני שמחה להמליץ עליו בחום.
עו״ד מקצועי, רציני ואחראי המעניק שירות אישי וחם מכל הלב! ממליץ בחום לכל מי שמחפש שירות ברמה גבוה ללא פשרות!
תודה רבה לך דרור , על קיצור ההליכים , שירות וזמינות , מעבר למצופה . מקצועיות , וידע נרחב בתחום . גרמת להליך ארוך ומייגע להיות קצר ופשוט תוך שמירה על האינסטרים שלי . מודה לך ואשמח שעוד אנשים יהנו מהשירות והמקצועיות שלך.
לא יאמן שאנשים עוד מתפשרים על עורך דין סתם כי הוא חבר של... השכן... או הכי גרוע, זול. המשרד של דרור מטפל בי כבר שנים ואני ממליץ בחום!
Creative, think outside the box, enterprising, reliable, available, highly recommend
דף הבית » עורך דין לביטול הסכם שכירות
שלום ונעים מאוד, שמי דרור הראל ואני עורך דין בעל ניסיון רב בטיפול משפטי מקצועי בביטול הסכמי שכירות.
הטיפול בביטול הסכם שכירות צריך להיעשות בנחישות ובאסרטיביות בכדי להשיג לשוכר את היעדים הבאים:
אז לא משנה אם ברצונכם לבטל הסכם שכירות של דירה בבניין, בית צמוד קרקע או שטח מסחרי המשמש להפעלת עסק כלשהו כגון חנות או גן ילדים, הרי שמומלץ להתייעץ עם עו"ד שמתמחה בתחום.
עו"ד דרור הראל בעל נסיון רב בטיפול משפטי בביטול חוזה שכירות או ביטול הסכם שכירות ע"י שוכרים או משכירים, הן בכל הקשור לדירות מגורים, לחנויות או לעסקים.
משרדנו מטפל בהפרות של הסכמי שכירות, ביטולי הסכם שכירות וניסוח הסכמי שכירות חדשים ומיוחדים בעלי הגנות משמעותיות ללקוח.
מבוא לביטול הסכם שכירות
צדדים שהתקשרו בהסכם שכירות לא תכננו לעסוק בביטול ההסכם ולהיגרר להפרות הסכם שכן זה אינו תהליך נעים. ואולם, לעיתים אנו נגררים למקומות אלו מסיבות שאינן תלויות רק בנו.
לדוגמה: ישנן הפרות חוזה שכירות שמתרחשות עקב הפרות של המשכיר בעצמו, כגון טיפול לקוי בדירה ובצרכים של הדיירים שמתגוררים בה.
צד שהחליט לבטל את הסכם השכירות שהוא צד לו, צריך לעשות זאת בצורה מסודרת בכדי שהוא לא יחשב כמפר חוזה ועל כן יש לפנות לעורך דין מומחה בביטול הסכם שכירות שידע לטפל במקצועיות בהודעת ביטול הסכם השכירות לצד השני.
הסכם שכירות הינו הסכם משפטי מחייב שבו שני צדדים מתקשרים בחוזה לתקופה של לפחות שנה ולפיו מקבל השוכר (הדייר) זכות לעשות שימוש בנכס של המשכיר (הבעלים של הדירה). הסכם שכירות כולל סעיפים מחייבים רבים לשני הצדדים אך במיוחד לשוכר וביניהם: אופן השמירה על המושכר, מסירת ערבויות ובטחונות כספיים שונים למשכיר, אופן ביצוע התשלומים השוטפים, טיפול במחלוקות והפרות ועוד.
על אף העובדה שהצדדים חותמים על הסכם שכירות, הרי שבמקרים רבים הסכמי שכירות מסתיימים טרם זמנם עקב הפרות של מי מהצדדים מסיבות שונות ומגוונות וזה מביא למסירת הודעה ע"י אחד הצדדים בדבר ביטול הסכם השכירות באופן חד צדדי. על פי רוב, הודעת הביטול עקב הפרה נמסרת באמצעות מכתב התראה מעורך דין שמתמחה בביטול הסכם שכירות.
הודעה בדבר ביטול הסכם שכירות צריכה להיעשות באופן מקצועי ומוקפד. ההודעה על ביטול הסכם שכירות צריכה להכיל נימוקים משפטיים, טיעונים על בסיס עובדתי ונסיבתי, איזכורי חקיקה רלוונטיים ותיאור האירועים שהוביל לביטול הסכם השכירות.
ביטול הסכם שכירות עקב הפרה יסודית
על פי חוק החוזים תרופות (תרופות בשל הפרת חוזה), תשל”א-1970, הפרה של הסכם שכירות ע"י מי מהצדדים לא מאפשרת אוטומטית לבטל את ההסכם באופן חד צדדי מבלי להוכיח שהצד השני הפר הפרה יסודית את ההסכם.
הפרה יסודית לפי חוק החוזים תרופות מוגדרת בסעיף 6 לחוק כך:
“6. לענין סימן זה, “הפרה יסודית” – הפרה שניתן להניח לגביה שאדם סביר לא היה מתקשר באותו חוזה אילו ראה מראש את ההפרה ותוצאותיה, או הפרה שהוסכם עליה בחוזה שתיחשב ליסודית; תניה גורפת בחוזה העושה הפרות להפרות יסודיות ללא הבחנה ביניהן, אין לה תוקף אלא אם היתה סבירה בעת כריתת החוזה.”
הכוונה בסעיף זה הינה שהפרה יסודית הינה הפרה שצד לחוזה לא היה מתקשר עם הצד השני לו היה יודע שהצד שהתקשר עמו בחוזה היה מפר את החוזה בצורה שבה הפר. כלומר החוק מתיק לבטל באופן חד צדדי הסכם ללא התראה מוקדמת רק כאשר ההפרה עונה על הגדרה זו בחוק.
הסכמי שכירות נראים קלים ופשוטים לטיפול ועל כן, ישנם משכירים ושוכרים רבים שמעדיפים להתחייב ולחתום על הסכמים ללא ייעוץ של עו"ד להסכם שכירות.
החלטה זו יכולה להתברר כטעות כאשר הדברים מסתבכים ופתאום יש משמעות גדולה לכל סעיף בהסכם שאילו עו"ד מומחה היה מייעץ, כנראה שנוסח הסעיף היה משרת נאמנה את הלקוח טוב יותר.
לדוגמא: לעיתים קרובות אנו רואים הסכמי שכירות שהמשכיר ערך בעצמו וקבע שכל הסעיפים בחוזה הנם סעיפים יסודיים והפרתם תחשב הפרה יסודית.
ואולם, עורך דין בעל ניסיון בתביעות משפטיות בגין הפרת הסכם שכירות יוכל לייעץ שלא להגדיר את כל הסעיפים בחוזה כיסודיים מפני שבתי המשפט נוהגים להתייחס לקביעות כאלו בביטול.
יש לבחור רק את סעיפים ספציפיים והחשובים ביותר לכל צד ולהגדיר שהפרתם תחשב הפרה יסודית.
כאשר טוענים להפרת הסכם שכירות על ידי מי מהצדדים להסכם, יש לבחון האם ההפרה יכולה להיות מוגדרת הפרה יסודית או לא. במידה ואכן מדובר בהפרה יסודית, הצד הנפגע יהיה רשאי להודיע לצד השני על ביטול ההסכם באופן חד צדדי. הנפגע יכול גם לדרוש פיצויים בשל הפגיעה שחווה, עוגמת נפש, גרימת נזקים, הוצאות וכו'.
ביטול הסכם שכירות על אף הפרת הסכם לא יסודית
חוק החוזים תרופות קובע שבמקרה של הפרה לא יסודית את הסכם השכירות, לא רשאי הנפגע לבטל את ההסכם באופן חד צדדי.
“הזכות לביטול
(ב) היתה הפרת החוזה לא יסודית, זכאי הנפגע לבטל את החוזה לאחר שנתן תחילה למפר ארכה לקיומו והחוזה לא קויים תוך זמן סביר לאחר מתן הארכה, זולת אם בנסיבות הענין היה ביטול החוזה בלתי צודק; לא תישמע טענה שביטול החוזה היה בלתי צודק אלא אם המפר התנגד לביטול תוך זמן סביר לאחר מתן הודעת הביטול.
(ג) ניתן החוזה להפרדה לחלקים והופר אחד מחלקיו הפרה שיש בה עילה לביטול אותו חלק, אין הנפגע זכאי לבטל אלא את החלק שהופר; היתה בהפרה גם משום הפרה יסודית של כל החוזה, זכאי הנפגע לבטל את החלק שהופר או את החוזה כולו.
על כן, ניתן להתרשם שהחוק יעניק הגנה רק בעת שהנפגע ביטל את החוזה עקב הפרה יסודית וביטל אותו עקב כך.
במידה וההפרה לא היתה יסודית, על הנפגע להתריע בהתאם למפר וליתן לו ארכה שתאפשר לו לקיים את החוזה בכל זאת.
ואילו אם המפר קיבל התראה מהנפגע וזמן סביר לתקן את ההפרה ולמרות זאת לא תיקן את ההפרה, הרי שהנפגע יכול לבטל את ההסכם.
לדוגמא: שוכר טוען בפני משכיר שישנה סתימה במערכת הניקוז של חדר המקלחת והמים עולים על גדותיהם. הרי שמדובר בחובה של המשכיר לתקן את תשתית הדירה ואולם המצב הקלוקל אינו מהווה בשלב זה הפרה יסודית של הסכם השכירות. על השוכר להודיע למשכיר ועל המשכיר לפעול לתיקון הבעיה תוך זמן סביר ותיקון הבעיה מרפא את ההפרה הזמנית.
פיצויים עקב הפרת הסכם שכירות
הפרה יסודית שחל הסכם שכירות יכולה לנבוע ממגוון רחב של סיבות.
רק עורך דין שמתמחה בביטול הסכם שכירות יוכל לייעץ ללקוח אם ההפרה שבוצעה הנה הפרה יסודית של ההסכם ואם היא מהווה עילה לביטול הסכם השכירות.
לעיתים, עורך הדין גם ימליץ להגיש תביעת פיצויים בשל הפרת הסכם השכירות ככל שנגרמו נזקים, כשל תמורה, אובדן הנאה, מצג שווא הסתמכות, וכיוצ"ב.
פיצויים בשל הפרת הסכם שכירות מוגדרים בחוק כך:
הזכות לפיצויים
פיצויים ללא הוכחת נזק
(ב) הופר חיוב לשלם סכום כסף, זכאי הנפגע, ללא הוכחת נזק, לפיצויים בסכום הריבית על התשלום שבפיגור, מיום ההפרה ועד יום התשלום, בשיעור המלא לפי חוק פסיקת ריבית, תשכ”א-1961, אם לא קבע בית המשפט “
במילים אחרות, הפרה של הסכם מאפשרת לנפגע לדרוש פיצויים ואף זכאי הנפגע לפיצויים ללא הוכחת נזק על ההפרש שבין התמורה בעד הנכס לפי החוזה ובין שווים ביום ביטול החוזה.
יש לזכור כי על כל אחד מהצדדים חלה חובת הקטנת הנזק לפי סעיף 14 לחוק וצד שלא ביצע פעולות סבירות שיש בהן בכדי להקטין את הנזק שנגרם לו, לא יוכל לדרוש פיצוי מלא.
חובת הקטנת הנזק
(ב) הוציא הנפגע הוצאות סבירות למניעת הנזק או להקטנתו, או שהתחייב בהתחייבויות סבירות לשם כך, חייב המפר לשפות אותו עליהן, בין אם נמנע הנזק או הוקטן ובין אם לאו; היו ההוצאות או ההתחייבויות בלתי סבירות, חייב המפר בשיפוי כדי שיעורן הסביר בנסיבות הענין.
ביטול הסכם שכירות באמצעות עורך דין
כאמור, ניתן לבטל הסכם שכירות בתנאים מסויימים אך כדאי מאוד שעורך דין שמתמחה בנושא יטפל בכך. טיפול לקוי בביטול הסכם שכירות או המנעות מהודעה מקצועית על ביטול תוך שינוי המצב הקיים, יכולה להתפרש כהפרת חוזה לצד השני.
עורך דין שמתמחה בהסכם שכירות יוכל לייעץ ללקוח שלו כיצד לנהוג ואף לשלוח מכתב התראה לצד השני, לנהל עמו מו"מ ולפתור את המחלוקות בקלות.
ואולם, לעיתים בין הצדדים פורצת מחלוקת משמעותית ואז לא נותר אלא לפנות להליכים משפטיים.
לעו"ד דרור הראל יש ניסיון רב בהסכמי שכירות, הודעות על ביטול הסכם והפרת הסכם שכירות וייעוץ משפטי מקצועי בנושא.
לייעוץ ראשוני צרו קשר טלפוני או שלחו הודעה דרך האתר.
השאירו פרטים ונחזור
אליכם בהקדם!